Surface commerciale à louer - Leudelange RBL38130
3373 Leudelange
2 482 €
Description
Superficie: 95.47m2
Possibilité de combiner avec une autre surface de 182.51m2 (en total 277.98m2)
Loyer mensuel: 26€/m2 HTVA
Les surfaces commerciales se situent au RDC. Chaque unité dispose d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings sont disponibles, y compris un parking public en sous-sol. Des halls commerciaux à l'entresol permettent de grandes possibilités de stockage.
Loyer emplacements de parking :
extérieur: 130€/place/mois HTVA
extérieur: 200€/place/mois HTVA
Charges Commerces : 4€/m²/mois HTVA
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges, TVA comprise.
Immeuble soumis à la TVA
Frais d'agence à charge du propriétaire.
Situé dans la zone "Am Bann" à Leudelange, à 10 minutes de Luxembourg-ville, voici un emplacement de choix pour votre futur commerce.
La zone est bien desservie par les transports en commun (bus et train) et facilement accessible via l'autoroute (A4 / sortie 1).
Surface prête pour exploitation (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises), triple vitrage, HVAC, hauteur libre de 3.20 à 3.60m, excellente classe énergétique.
Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : Tel +352 621 543 070 ou sur Contact Tout voir Réduire
Possibilité de combiner avec une autre surface de 182.51m2 (en total 277.98m2)
Loyer mensuel: 26€/m2 HTVA
Les surfaces commerciales se situent au RDC. Chaque unité dispose d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings sont disponibles, y compris un parking public en sous-sol. Des halls commerciaux à l'entresol permettent de grandes possibilités de stockage.
Loyer emplacements de parking :
extérieur: 130€/place/mois HTVA
extérieur: 200€/place/mois HTVA
Charges Commerces : 4€/m²/mois HTVA
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges, TVA comprise.
Immeuble soumis à la TVA
Frais d'agence à charge du propriétaire.
Situé dans la zone "Am Bann" à Leudelange, à 10 minutes de Luxembourg-ville, voici un emplacement de choix pour votre futur commerce.
La zone est bien desservie par les transports en commun (bus et train) et facilement accessible via l'autoroute (A4 / sortie 1).
Surface prête pour exploitation (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises), triple vitrage, HVAC, hauteur libre de 3.20 à 3.60m, excellente classe énergétique.
Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : Tel +352 621 543 070 ou sur Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 482 €
- Surface commerciale: 95 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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