Description

*** Découvrez ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl.

Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel.

Caractéristiques :
• Surface : 2 plateaux de 300 m² (RDC=300m2 et R+1= 300m2)
• Finitions clé en mains
• Possibilité de location à la carte à partir de 150m²
• Cuisines et toilettes à chaque niveau
• Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur
• Bâtiment neuf aux normes environnementales

Conditions locatives:
Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer 25€/m² HTVA dégressif
2 mois de garantie bancaire
Commission agence 1 mois de loyer + TVA


Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien.

Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités:

Agnès ESTEVES: Contact / Tél: 621 528 877
Carlos MARQUES: Contact / Tél: 661 265 022

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 750 €
  • Surface commerciale: 150 m²

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS72465 Réf. vendeur: 84575206B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

12,2 km 54' 14,2 km 14' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

5,6 km 35' 9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (5 minutes en voiture), "Cora Foetz" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Dippach-Reckange") est située à 54 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

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