Description

*** Découvrez ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl.



Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel.



Caractéristiques :

? Surface : 2 plateaux de 300 m² (RDC=300m2 et R+1= 300m2)

? Finitions clé en mains

? Possibilité de location à la carte à partir de 150m²

? Cuisines et toilettes à chaque niveau

? Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur

? Bâtiment neuf aux normes environnementales



Conditions locatives:

Bail commercial 3-6-9 ans

Loyer 25€/m² HTVA dégressif

2 mois de garantie bancaire

Commission agence 1 mois de loyer + TVA





Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien.



Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités:



Agnès ESTEVES: Contact / Tél: 621 528 877

Carlos MARQUES: Contact / Tél: 661 265 022



Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 750 €
  • Surface commerciale: 150 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS72465 Réf. vendeur: 84575206B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

12,2 km 54' 14,2 km 14' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

5,6 km 35' 9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Transports

Une gare SNCB ("Dippach-Reckange") est située à 54 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (5 minutes en voiture), "Cora Foetz" (8 minutes en voiture).

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