Surface commerciale à louer - Liège VBD04576

Boulevard de la Sauvenière 174 01 4000 Liège

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VBD04576
  • 85 m²
  • 1 Garage
Boulevard de la Sauvenière 174 01 4000 Liège
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Description

Situé en face de KITCHEN, face au nouveau tram, ce rez commercial d'env. 85 m² constitue une belle carte de visite pour un article de qualité. Largeur façade 5 mètres. Plancher au sol, cheminée à l'ancienne, hauts plafonds. Garage fermé. Possibilité de reprendre l'activité actuelle de coiffeur/barbier. A visiter sans tarder... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Surface commerciale: 85 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2025

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

95 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD04576 Réf. vendeur: 10053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

130 m 46'' 294 m 35'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

304 m 1' 42'' 1,1 km 1' 24'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

304 m 1' 42'' 1,1 km 1' 24'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

345 m 1' 19'' 590 m 55'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 2' 48''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

236 m 2' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

80 m 58''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

613 m 3' 1,6 km 3' 544 m 7' 544 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

504 m 2' 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

329 m 1' 58'' 1 km 1' 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Market Liège St.gilles

604 m 2' 16'' 604 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

548 m 3' 782 m 1' 6'' 536 m 6' 536 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

963 m 1' 16''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 5''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se trouve à 2 minutes en marchant."Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

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