Surface commerciale à louer - Liège VBD04576

Boulevard de la Sauvenière 174 01 4000 Liège

1 450 €

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VBD04576
  • 85 m²
  • 1 Garage
Boulevard de la Sauvenière 174 01 4000 Liège
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Description

Situé en face de KITCHEN, face au nouveau tram, ce rez commercial d'env. 85 m² constitue une belle carte de visite pour un article de qualité. Largeur façade 5 mètres. Plancher au sol, cheminée à l'ancienne, hauts plafonds. Garage fermé. Possibilité de reprendre l'activité actuelle de coiffeur/barbier. A visiter sans tarder... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Surface commerciale: 85 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2025

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

95 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD04576 Réf. vendeur: 10053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

130 m 46'' 294 m 35'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

304 m 1' 42'' 1,1 km 1' 24'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

304 m 1' 42'' 1,1 km 1' 24'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

345 m 1' 19'' 590 m 55'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 2' 48''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

236 m 2' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

80 m 58''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

613 m 3' 1,6 km 3' 544 m 7' 544 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

504 m 2' 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

329 m 1' 58'' 1 km 1' 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Market Liège St.gilles

604 m 2' 16'' 604 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

548 m 3' 782 m 1' 6'' 536 m 6' 536 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

963 m 1' 16''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 5''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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