Handelspand te huur - Luik VBD04576

Boulevard de la Sauvenière 174 01 4000 Luik

1 450 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04576
  • 85 m²
  • 1 Garage
Boulevard de la Sauvenière 174 01 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit handelsgebouw is gelegen aan de Boulevard de la Sauvenière 174 in Luik, een strategische locatie vlakbij het nieuwe tramstation en tegenover KITCHEN. Het pand biedt een commerciële oppervlakte van ongeveer 85 m², met een gevelbreedte van 5 meter die een goede zichtbaarheid garandeert. De ruimte is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als winkelruimte of kantoorruimte. Het interieur van het gebouw heeft hoge plafonds en een vloerafwerking die een open en lichte uitstraling geeft. Aan de binnenkant vindt u onder andere een traditionele open haard, wat een sfeervolle uitstraling toevoegt. Het gebouw beschikt over één toilet en wordt verwarmd via gas. Daarnaast is er de mogelijkheid om de huidige activiteit als kapsalon/barbier voort te zetten, wat extra flexibiliteit biedt voor ondernemers. Voor parkeren is er een afgesloten garage beschikbaar, wat vooral handig is in een drukke stads omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 95 m², waarvan 85 m² bebouwbare ruimte. De beschikbaarheid van het pand is vanaf 15 september 2025, waardoor er voldoende tijd is voor voorbereiding en planning voor de nieuwe huurder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 450 €
  • Commerciële oppervlakte: 85 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/09/2025

Beschrijving interieur

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04576 Ref. verkoper: 10053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

130 m 46'' 294 m 35'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

304 m 1' 42'' 1,1 km 1' 24'' 73 m 53'' 73 m 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

304 m 1' 42'' 1,1 km 1' 24'' 73 m 53'' 73 m 53''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

345 m 1' 19'' 590 m 55'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 2' 48''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

236 m 2' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

80 m 58''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

613 m 3' 1,6 km 3' 544 m 7' 544 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

504 m 2' 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

329 m 1' 58'' 1 km 1' 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Market Liège St.gilles

604 m 2' 16'' 604 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

548 m 3' 782 m 1' 6'' 536 m 6' 536 m 6'

Pretparken

Archéoforum

963 m 1' 16''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 5''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Saint-Christophe" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Opéra 2" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen