Surface commerciale à louer - Esch-sur-Alzette RBT96653
Rue de l'Alzette 71
4011 Esch-sur-Alzette
4 500 €
Description
Le 71 rue de l'Alzette bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la principale artère commerçante d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg en termes de population.
Ce local commercial de 80m² en rez-de-chaussée, actuellement disponible à la location, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la zone piétonne la plus fréquentée de la ville.
L'environnement commercial immédiat se caractérise par une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, créant un mix équilibré avec des boutiques indépendantes. On y trouve des banques, opérateurs téléphoniques, magasins de prêt-à-porter, restaurants et divers services qui attirent un flux piéton constant et diversifié tout au long de la semaine, particulièrement dense le samedi.
Le local profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare d'Esch et aux nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville. Plusieurs parkings publics sont également disponibles à courte distance, facilitant l'accès à la clientèle motorisée.
La rue de l'Alzette, artère commerciale historique d'Esch, bénéficie actuellement d'une dynamique positive avec divers projets d'aménagement urbain qui renforcent son attractivité. Le bassin de chalandise s'étend non seulement à Esch-sur-Alzette mais également aux communes limitrophes, y compris frontalières, offrant un potentiel commercial considérable pour diverses activités de commerce, restauration ou services. Tout voir Réduire
Ce local commercial de 80m² en rez-de-chaussée, actuellement disponible à la location, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la zone piétonne la plus fréquentée de la ville.
L'environnement commercial immédiat se caractérise par une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, créant un mix équilibré avec des boutiques indépendantes. On y trouve des banques, opérateurs téléphoniques, magasins de prêt-à-porter, restaurants et divers services qui attirent un flux piéton constant et diversifié tout au long de la semaine, particulièrement dense le samedi.
Le local profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare d'Esch et aux nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville. Plusieurs parkings publics sont également disponibles à courte distance, facilitant l'accès à la clientèle motorisée.
La rue de l'Alzette, artère commerciale historique d'Esch, bénéficie actuellement d'une dynamique positive avec divers projets d'aménagement urbain qui renforcent son attractivité. Le bassin de chalandise s'étend non seulement à Esch-sur-Alzette mais également aux communes limitrophes, y compris frontalières, offrant un potentiel commercial considérable pour diverses activités de commerce, restauration ou services. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 4 500 €
- Surface commerciale: 80 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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