Surface commerciale à louer - Liège VBE24504

Rue Ernest Marneffe 27 4020 Liège

1 200 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE24504
  • 193 m²
Rue Ernest Marneffe 27 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à louer - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BRESSOUX - A proximité immédiate de la nouvelle ligne de TRAM, du nouveau HALL EXPO et des axes autoroutiers, spacieux REZ-DE-CHAUSSEE à usage de COMMERCE ou de BUREAUX. Superficie totale : +/-193 m². Possibilité de location d'un espace complémentaire en sous-sol. Conditions à convenir. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-18 m²), 2 bureaux (+/-34 et 18 m²), surface commerciale/bureaux (+/-157 m²), réserve (+/-34 m²), 2 espaces sanitaires (+/-5 m² et 3 m²). Equipements : sols carrelés, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, châssis en bois avec simple vitrage. Charges locatives : provision de 200 €/mois en ce compris le chauffage, la gestion et l'entretien des communs . En outre, le locataire supportera le précompte immobilier (Base imposable R.C. net 1326 €). Divers : Garantie locative : 3 mois de loyer (3.600 €) - Disponibilité à convenir. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Surface commerciale: 192 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

193 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24504 Réf. vendeur: 3277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

221 m 44'' 221 m 28'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

157 m 31'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

157 m 31'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

926 m 6' 3,4 km 5' 560 m 11' 855 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

903 m 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

161 m 1' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

172 m 2' 4''

Gares

Bressoux

822 m 3' 1,1 km 1' 53'' 573 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,7 km 8' 764 m 11' 1 km 13'

Supermarchés

Lidl Liège

528 m 1' 45'' 541 m 1' 10'' 528 m 6' 528 m 6'

Aldi Bressoux

749 m 2' 49'' 749 m 1' 39'' 658 m 8' 658 m 8'

Delhaize Marengo

1,5 km 8' 3 km 5' 928 m 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2,6 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Ernest Marneffe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Liege Atlas" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

699ba6f2773b44178ecf734a20aee00c.pdf

Télécharger

E-mail Appeler