Surface commerciale à louer - Belvaux RBU69662
1, Rue Jean-Jacques Rousseau
4368 Belvaux
1 250 €
Description
Bureaux à Belval, Résidence Manhattan
Enjoy Immo vous propose à la location deux bureaux modernes et lumineux, situés au rez-de-chaussée (premier étage anonyme) de la Résidence Manhattan à Belval.
Disposition des lieux
– Salle de réception / salle d’attente : env. 30 m²
– Bureau 1 : 18–20 m² – 1.250 €/mois
– Bureau 2 : 18–20 m² – 1.250 €/mois
– Couloir et vestiaire
– 2 toilettes, dont 1 pour personnes à mobilité réduite
Un troisième bureau est actuellement loué à une psychologue.
Atouts
– Grandes fenêtres et hauts plafonds, très belle lumière naturelle
– Sol en parquet élégant
– Accès commun à la salle d’attente, à la cuisine et aux espaces partagés
– Immeuble récent avec ascenseur
– Situation centrale à Belval, proche des transports, de l’université et des commerces
– Adapté à une activité professionnelle, médicale ou administrative
Conditions de location
– Loyer par bureau : 1.250 €/mois
– Charges : 180 €/mois
– Place de parking (optionnelle) : 200 €/mois
– Caution : 2 mois de loyer
– Frais d’agence : 15 % du loyer annuel + TVA
– Une réduction peut être envisagée pour un locataire souhaitant louer les deux bureaux simultanément.
Contact
Larissa Thomma – Enjoy Immo Sàrl-S
Tél. : Tel +352 621 378 007
E-mail : [ Contact ](mailto: Contact )
Vous souhaitez louer, vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. Tout voir Réduire
Enjoy Immo vous propose à la location deux bureaux modernes et lumineux, situés au rez-de-chaussée (premier étage anonyme) de la Résidence Manhattan à Belval.
Disposition des lieux
– Salle de réception / salle d’attente : env. 30 m²
– Bureau 1 : 18–20 m² – 1.250 €/mois
– Bureau 2 : 18–20 m² – 1.250 €/mois
– Couloir et vestiaire
– 2 toilettes, dont 1 pour personnes à mobilité réduite
Un troisième bureau est actuellement loué à une psychologue.
Atouts
– Grandes fenêtres et hauts plafonds, très belle lumière naturelle
– Sol en parquet élégant
– Accès commun à la salle d’attente, à la cuisine et aux espaces partagés
– Immeuble récent avec ascenseur
– Situation centrale à Belval, proche des transports, de l’université et des commerces
– Adapté à une activité professionnelle, médicale ou administrative
Conditions de location
– Loyer par bureau : 1.250 €/mois
– Charges : 180 €/mois
– Place de parking (optionnelle) : 200 €/mois
– Caution : 2 mois de loyer
– Frais d’agence : 15 % du loyer annuel + TVA
– Une réduction peut être envisagée pour un locataire souhaitant louer les deux bureaux simultanément.
Contact
Larissa Thomma – Enjoy Immo Sàrl-S
Tél. : Tel +352 621 378 007
E-mail : [ Contact ](mailto: Contact )
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Détails financiers
- Loyer: 1 250 €
- Surface commerciale: 91 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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