Surface commerciale à louer - Belvaux RBU69662
1, Rue Jean-Jacques Rousseau
4368 Belvaux
1 650 €
Description
À LOUER – Bureaux à Belval, Résidence Manhattan
Nous vous proposons à la location deux espaces de bureaux modernes et lumineux situés **au rez-de-chaussée (premier étage anonyme)** de la prestigieuse Résidence Manhattan à Belval.
Disposition des lieux :
Salle de réception / salle d’attente : environ 30 m²
* Bureau 1 : 18–20 m² – 1.650 €/mois
* Bureau 2 : 18–20 m² – 1.650 €/mois
* Couloir et vestiaire
* 2 toilettes, dont 1 adapté aux personnes à mobilité réduite
Le troisième bureau est actuellement loué à une psychologue.
**Atouts :**
Bureaux avec **grandes fenêtres** et **hauts plafonds**, offrant une belle lumière naturelle.
Sol en parquet élégant.
Accès commun à la salle d’attente, à la cuisine et aux espaces partagés.
Immeuble récent avec ascenseur.
Emplacement idéal au cœur de Belval, à proximité immédiate des transports, de l’université et des commerces.
Convient parfaitement à une activité **professionnelle, médicale ou administrative** (médecin, psychologue, coach, avocat, etc.).
**Conditions de location :**
Loyer par bureau : 1.650 €/mois
Charges : 150 €/mois
Place de parking (optionnelle) : 200 €/mois
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel + TVA
Contact :
Larissa Thomma – Enjoy Immo
Tél. : Tel +352 621 378 007 Tout voir Réduire
Nous vous proposons à la location deux espaces de bureaux modernes et lumineux situés **au rez-de-chaussée (premier étage anonyme)** de la prestigieuse Résidence Manhattan à Belval.
Disposition des lieux :
Salle de réception / salle d’attente : environ 30 m²
* Bureau 1 : 18–20 m² – 1.650 €/mois
* Bureau 2 : 18–20 m² – 1.650 €/mois
* Couloir et vestiaire
* 2 toilettes, dont 1 adapté aux personnes à mobilité réduite
Le troisième bureau est actuellement loué à une psychologue.
**Atouts :**
Bureaux avec **grandes fenêtres** et **hauts plafonds**, offrant une belle lumière naturelle.
Sol en parquet élégant.
Accès commun à la salle d’attente, à la cuisine et aux espaces partagés.
Immeuble récent avec ascenseur.
Emplacement idéal au cœur de Belval, à proximité immédiate des transports, de l’université et des commerces.
Convient parfaitement à une activité **professionnelle, médicale ou administrative** (médecin, psychologue, coach, avocat, etc.).
**Conditions de location :**
Loyer par bureau : 1.650 €/mois
Charges : 150 €/mois
Place de parking (optionnelle) : 200 €/mois
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel + TVA
Contact :
Larissa Thomma – Enjoy Immo
Tél. : Tel +352 621 378 007 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 650 €
- Surface commerciale: 91 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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