Surface commerciale à louer - Soleuvre RBR82795

4410 Soleuvre

12 420 €

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RBR82795
  • 690 m²

Description

18 Um Woeller SANEM

Situation géographique très recherchée et proche de toutes les commodités, à seulement 2 minutes de l'autoroute E44 et A13. Idéal pour une activité commerciale automobile, nous vous proposons ce local commercial.

Parkings : Les surfaces intérieures permettent d'accueillir l'exposition de nombreux véhicules. Un parking visiteurs est disponible en face du showroom. Possibilité de louer entre 10 et 30 emplacements extérieurs à proximité au prix de 50 € HTVA/par emplacement.

Disponibilité IMMÉDIATE

Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans,
loyer mensuel de 23 € HT/m² BACS,
avances sur charges locatives mensuelles de 1 € HT/m² BACS pondéré,
6 mois de garantie de loyer.

Surface commerciale C1.1 de 690 m² BACS

Personnes de contact :
FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
LU - ALL - FR - ENG : Sacha au Tel +352 37 98 98 - 260 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 12 420 €
  • Garantie locative: 74 520 €
  • Surface commerciale: 690 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR82795 Réf. vendeur: 85401274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,7 km 39' 9,3 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 41' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 41' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,7 km 40' 9,4 km 8' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,5 km 9'

Gares

Bascharage-Sanem

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,3 km 10'

Supermarchés

Cora Foetz

6,9 km 31' 10,1 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Lidl Aubange

9,4 km 39' 9,1 km 7' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Trafic Athus

9,7 km 40' 9,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 23'

Transports

Habiter à proximité de Zone d'Activité Um Woeller, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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