Surface commerciale à louer - Soleuvre RBR82795

4410 Soleuvre

12 420 €

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RBR82795
  • 690 m²

Description

18 Um Woeller SANEM

Situation géographique très recherchée et proche de toutes les commodités, à seulement 2 minutes de l'autoroute E44 et A13. Idéal pour une activité commerciale automobile, nous vous proposons ce local commercial.

Parkings : Les surfaces intérieures permettent d'accueillir l'exposition de nombreux véhicules. Un parking visiteurs est disponible en face du showroom. Possibilité de louer entre 10 et 30 emplacements extérieurs à proximité au prix de 50 € HTVA/par emplacement.

Disponibilité IMMÉDIATE

Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans,
loyer mensuel de 23 € HT/m² BACS,
avances sur charges locatives mensuelles de 1 € HT/m² BACS pondéré,
6 mois de garantie de loyer.

Surface commerciale C1.1 de 690 m² BACS

Personnes de contact :
FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
LU - ALL - FR - ENG : Sacha au Tel +352 37 98 98 - 260 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 12 420 €
  • Garantie locative: 74 520 €
  • Surface commerciale: 690 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR82795 Réf. vendeur: 85401274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,7 km 39' 9,3 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 41' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 41' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,7 km 40' 9,4 km 8' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,5 km 9'

Gares

Bascharage-Sanem

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,3 km 10'

Supermarchés

Cora Foetz

6,9 km 31' 10,1 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Lidl Aubange

9,4 km 39' 9,1 km 7' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Trafic Athus

9,7 km 40' 9,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de Zone d'Activité Um Woeller, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 21 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 23 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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