Toerisme
Zich vestigen nabij Um Woeller betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Handelspand te huur, Soleuvre RBR82795
4410 Soleuvre
12 420 €
690 m²
Beschrijving
Dit commercieel pand in Soleuvre is ideaal gelegen voor een onderneming in de auto-industrie. Gelegen aan 18 Um Woeller in Sanem, bevindt het zich op slechts 2 minuten van de snelwegen E44 en A13. Dit maakt het een zeer gewilde locatie, dicht bij alle voorzieningen. De commerciële ruimte van 690 m² biedt meer dan genoeg ruimte voor tal van activiteiten en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Binnen kunnen er tal van voertuigen tentoongesteld worden, en aan de overkant van de showroom is er een bezoekersparkeerplaats. Bovendien is er de mogelijkheid om tussen 10 en 30 extra buitenparkeerplaatsen te huren nabij het pand voor €50 exclusief BTW per plek. Dit maakt het pand extra aantrekkelijk voor bedrijven die veel klanten of werknemers verwachten. De huurvoorwaarden zijn flexibel met een commercieel huurcontract van 3-6-9 jaar, waarbij de maandelijkse huurprijs €23 per vierkante meter exclusief BTW bedraagt. Er zijn ook maandelijkse voorschotten op de huurkosten van €1 per vierkante meter exclusief BTW. Er is een borg vereist van zes maanden huur. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Sofian of Sacha op de vermelde telefoonnummers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Huurprijs
12 420 €
Huurwaarborg
74 520 €
Commerciële oppervlakte
690 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type verwarming
Gas
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Transporten
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.
Onderwijs
Op slechts 41 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 8 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan