Bedrijfsvastgoed te huur - Soleuvre (Luxemburg)

18 Um Woeller SANEM Situation géographique très recherchée et proche de toutes les commodités, à seulement 2 minutes de l'autoroute E44 et A13. Idéal pour une activité commerciale automobile, nous vous proposons ce local commercial. Parkings : Les surfaces intérieures permettent d'accueillir l'exposition de nombreux véhicules. Un parking visiteurs est disponible en face du showroom. Possibilité de louer entre 10 et 30 emplacements extérieurs à proximité au prix de 50 € HTVA/par emplacement. Disponibilité IMMÉDIATE Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 ans, loyer mensuel de 23 € HT/m² BACS, avances sur charges locatives mensuelles de 1 € HT/m² BACS pondéré, 6 mois de garantie de loyer. Surface commerciale C1.1 de 690 m² BACS Personnes de contact : FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au ### - 219 LU - ALL - FR - ENG : Sacha au ### - 260 Meer weten?

Un espace d’exception à Sanem Adresse : 18 Um Woeller, Sanem Offrez à votre activité commerciale l’emplacement qu’elle mérite ! Situé dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes des autoroutes E44 et A13, ce local exceptionnel allie accessibilité, visibilité et fonctionnalité. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement stratégique : Parfaitement situé pour maximiser votre visibilité et simplifier l’accès à vos clients et partenaires. Design moderne et lumineux : De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle, jour et nuit. Polyvalence des espaces : Idéal pour une activité commerciale, notamment dans le domaine automobile, grâce à ses surfaces intérieures spacieuses et ses nombreuses options de parking. Caractéristiques principales RDC – Surface commerciale C0.1 : 404,85 m² BACS Option supplémentaire : Possibilité de louer la surface commerciale C0.2 de 612,89 m² BACS Parkings : Espace intérieur pour l’exposition de véhicules Parking visiteurs : Juste en face du showroom Parkings extérieurs supplémentaires : Entre 10 et 30 emplacements disponibles à proximité, au tarif compétitif de 50 € HTVA/emplacement Conditions locatives Type de bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel : 18 € HT/m² BACS Avances sur charges : 1 € HT/m² BACS pondéré Garantie locative : 6 mois de loyer Les atouts supplémentaires Visibilité exceptionnelle : Exposition optimale pour attirer les regards des passants et des automobilistes. Espaces modulables : Parfait pour showroom, bureaux ou activités professionnelles nécessitant de grands volumes. Accessibilité immédiate : Proximité directe des axes autoroutiers E44 et A13, un atout clé pour toute activité nécessitant une logistique efficace. Contactez-nous pour découvrir cet espace unique FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au ### - 219 LU / ALL / FR / ENG : Sacha au ### - 260 Disponibilité immédiate – Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Votre futur espace commercial vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Sanem ! Meer weten?

Local commercial à louer – Showrooms/Bureaux à Sanem Adresse : 18 Um Woeller, Sanem Offrez à votre activité un emplacement stratégique et prestigieux ! Situé à seulement 2 minutes des autoroutes E44 et A13, ce local commercial exceptionnel bénéficie d’une exposition optimale grâce à ses grandes baies vitrées et sa luminosité naturelle, idéale pour mettre en valeur votre activité jour comme nuit. Points forts du bien Emplacement de choix : Proximité immédiate des grands axes autoroutiers, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. Espace lumineux et moderne : Un cadre idéal pour une activité commerciale, notamment dans le domaine automobile, mais également pour des bureaux ou un showroom de prestige. Flexibilité des espaces : Configuration modulable pour répondre à vos besoins spécifiques. Caractéristiques principales 2ᵉ étage : Surface commerciale C2.1 : 701,52 m² BACS Parkings : Espaces intérieurs : Parfaits pour exposer vos véhicules ou autres produits. Parking visiteurs : Directement en face du showroom. Parkings extérieurs supplémentaires : De 10 à 30 emplacements disponibles à proximité, au tarif compétitif de 50 € HTVA/emplacement. Conditions locatives Type de bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel : 18 € HT/m² BACS Avances sur charges locatives : 1 € HT/m² BACS pondéré Garantie locative : 6 mois de loyer Pourquoi choisir cet espace ? Visibilité maximale : Grâce à ses grandes vitrines et son emplacement prisé, votre activité bénéficie d’une excellente visibilité. Accessibilité optimale : À proximité des autoroutes E44 et A13, un avantage clé pour le transport et la logistique. Infrastructures pratiques : Parkings spacieux, espaces intérieurs fonctionnels et lumière naturelle omniprésente. Polyvalence : Idéal pour un showroom, des bureaux ou tout autre commerce nécessitant une grande surface et une visibilité optimale. Contactez nous pour une visite personnalisée ! FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au ### - 219 LU / ALL / FR / ENG : Sacha au ### - 260 Disponibilité immédiate – Ne ratez pas cette opportunité d’installer votre activité à Sanem dans un cadre professionnel et moderne ! Ce local commercial est prêt à répondre aux exigences les plus élevées. Faites-en votre prochain siège ou showroom dès aujourd’hui ! Meer weten?

*** Bureau de +/-12 m2*** idéal pour profession libéral au prix de 650.-€ plus TVA. Sis au 1er étage à Soleuvre zone industrielle Um Woeller vous propose en location un bureau équipé d'un ou deux postes de travail. Tous frais comme accès à internet en haut débit, nettoyage commun et privatif, WC, parking L'immeuble dispose d'un système de sécurité avec alarme et surveillance vidéo. Idéalement localisé à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. Disponible de suite. Pour toute information, veuillez contacter notre bureau au 26551111 ou auMr. Bruccoleri Lillo 661 50 50 03. Meer weten?

commerce au Rez-de -chaussée environs 85m2 à commune de SANEM Un commerce local d'un restaurant d'environ +-85 m2 au Rez-de -chaussée sis à rue de gare à commune de sanem Celui-ci se compose : RDC : - Hall 1 d'environs 20m2 , - Hall 2 d'environs 40m2 , 45place - Cuisine équipement professionnelle - Bar - WC Très bien situé, environnement de bureau ,commerce autour, université , transport public très pratique à proximité . Fond de commerce , Prix de vente 85000 euro Loyer 3650 € charge à la locataire caution 3 mois loyer Les frais d’agence ：1 mois de loyer +17% TVA Disponibilité: Immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Tél : (+352) 691 461 501 et TEL (+352) 26 80 38 78 / email : ### / ### Votre conseillère : MME Min tel ### / ### / ### ### Meer weten?