Toerisme
Zich vestigen nabij Um Woeller betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Handelspand te huur, Soleuvre RBR82791
4410 Soleuvre
12 630 €
701 m²
Beschrijving
Dit commercieel pand in Soleuvre, gelegen aan 18 Um Woeller, biedt een ruime showroom/bureau ruimte van 701,52 m². De locatie is zeer gewild, op slechts 2 minuten van de snelwegen E44 en A13, waardoor het ideaal is voor een commerciële autozaak. Het pand kenmerkt zich door grote raampartijen die dag en nacht voor een unieke en lichte uitstraling zorgen. Voorzieningen rondom het gebouw zijn uitstekend, met een bezoekersparkeerplaats direct tegenover de showroom. Daarnaast is er de mogelijkheid om tussen 10 en 30 buitenparkeerplaatsen in de nabijheid te huren, tegen een tarief van €50 exclusief BTW per plek. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor klanten, maar ook praktisch voor bedrijven die veel voertuigen willen uitstallen. De huurvoorwaarden zijn gebaseerd op een commercieel huurcontract van 3-6-9 jaar met een maandelijkse huurprijs van €21 per m² exclusief BTW. Er is een maandelijkse vooruitbetaling op huurkosten van €1 per m² exclusief belastingen. De waarborgsom bedraagt zes maanden huur. Het pand is per direct beschikbaar en wordt verwarmd met gas. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sofian of Sacha via de vermelde telefoonnummers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Huurprijs
12 630 €
Huurwaarborg
75 780 €
Commerciële oppervlakte
701 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type verwarming
Gas
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Op slechts 41 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan