Beschrijving

Dit commercieel gebouw is beschikbaar voor verhuur in de gewilde regio Soleuvre, met een uitstekende geografische ligging nabij alle voorzieningen en slechts 2 minuten verwijderd van de snelwegen E44 en A13. Het pand is ideaal voor een autohandelsactiviteit en biedt een showroomruimte met grote glazen gevels, die zowel overdag als 's nachts voor veel lichtinval zorgt. De open opstelling maakt het geschikt voor diverse commerciële toepassingen. De commerciële ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van 404,85 m², met de optie om extra ruimte van 612,89 m² bij te huren. Dit biedt een flexibele oplossing voor bedrijven die meer ruimte nodig hebben. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, waaronder een bezoekersparkeerplaats tegenover de showroom en de mogelijkheid om tussen de 10 en 30 extra buitenparkeerplaatsen te huren in de nabijheid, tegen een tarief van €50 per plaats, exclusief btw. Het pand is direct beschikbaar en wordt aangeboden met een commercieel huurcontract van 3-6-9 jaar. De maandelijkse huur bedraagt €24 per m² exclusief btw, met maandelijkse voorschotten op de huurkosten van €1 per m² exclusief btw. Er is een huurwaarborg vereist van zes maanden huur. Neem contact op met Sofian of Sacha voor meer informatie over deze unieke commerciële kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 100 €
  • Huurwaarborg: 48 600 €
  • Commerciële oppervlakte: 405 m²

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR82794 Ref. verkoper: 85399674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,7 km 39' 9,3 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 41' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 41' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,7 km 40' 9,4 km 8' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Rue François Gillet

11,3 km 10'

Winkels

Cora Foetz

6,9 km 31' 10,1 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 25' 8,5 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Lidl Aubange

9,4 km 39' 9,1 km 7' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 23'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 41 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder