Toerisme
Zich vestigen nabij Um Woeller betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
Handelspand te huur, Soleuvre RBR82794
4410 Soleuvre
8 100 €
405 m²
Beschrijving
Dit commercieel gebouw is beschikbaar voor verhuur in de gewilde regio Soleuvre, met een uitstekende geografische ligging nabij alle voorzieningen en slechts 2 minuten verwijderd van de snelwegen E44 en A13. Het pand is ideaal voor een autohandelsactiviteit en biedt een showroomruimte met grote glazen gevels, die zowel overdag als 's nachts voor veel lichtinval zorgt. De open opstelling maakt het geschikt voor diverse commerciële toepassingen. De commerciële ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van 404,85 m², met de optie om extra ruimte van 612,89 m² bij te huren. Dit biedt een flexibele oplossing voor bedrijven die meer ruimte nodig hebben. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, waaronder een bezoekersparkeerplaats tegenover de showroom en de mogelijkheid om tussen de 10 en 30 extra buitenparkeerplaatsen te huren in de nabijheid, tegen een tarief van €50 per plaats, exclusief btw. Het pand is direct beschikbaar en wordt aangeboden met een commercieel huurcontract van 3-6-9 jaar. De maandelijkse huur bedraagt €24 per m² exclusief btw, met maandelijkse voorschotten op de huurkosten van €1 per m² exclusief btw. Er is een huurwaarborg vereist van zes maanden huur. Neem contact op met Sofian of Sacha voor meer informatie over deze unieke commerciële kans.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Huurprijs
8 100 €
Huurwaarborg
48 600 €
Commerciële oppervlakte
405 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Luxemburg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan