Toerisme
Wonen bij Zone d'Activité Um Woeller biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Handelspand te huur, Soleuvre RBR82794
4410 Soleuvre
8 100 €
405 m²
Beschrijving
Dit commercieel gebouw is beschikbaar voor verhuur in de gewilde regio Soleuvre, met een uitstekende geografische ligging nabij alle voorzieningen en slechts 2 minuten verwijderd van de snelwegen E44 en A13. Het pand is ideaal voor een autohandelsactiviteit en biedt een showroomruimte met grote glazen gevels, die zowel overdag als 's nachts voor veel lichtinval zorgt. De open opstelling maakt het geschikt voor diverse commerciële toepassingen. De commerciële ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van 404,85 m², met de optie om extra ruimte van 612,89 m² bij te huren. Dit biedt een flexibele oplossing voor bedrijven die meer ruimte nodig hebben. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, waaronder een bezoekersparkeerplaats tegenover de showroom en de mogelijkheid om tussen de 10 en 30 extra buitenparkeerplaatsen te huren in de nabijheid, tegen een tarief van €50 per plaats, exclusief btw. Het pand is direct beschikbaar en wordt aangeboden met een commercieel huurcontract van 3-6-9 jaar. De maandelijkse huur bedraagt €24 per m² exclusief btw, met maandelijkse voorschotten op de huurkosten van €1 per m² exclusief btw. Er is een huurwaarborg vereist van zes maanden huur. Neem contact op met Sofian of Sacha voor meer informatie over deze unieke commerciële kans.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Huurprijs
8 100 €
Huurwaarborg
48 600 €
Commerciële oppervlakte
405 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 23 minuten. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan