Surface commerciale à louer - Soleuvre RBR82794
4410 Soleuvre
8 100 €
Description
Loué
Un espace d’exception à Sanem
Adresse : 18 Um Woeller, Sanem
Offrez à votre activité commerciale l’emplacement qu’elle mérite ! Situé dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes des autoroutes E44 et A13, ce local exceptionnel allie accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Pourquoi choisir ce bien ?
Emplacement stratégique : Parfaitement situé pour maximiser votre visibilité et simplifier l’accès à vos clients et partenaires.
Design moderne et lumineux : De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle, jour et nuit.
Polyvalence des espaces : Idéal pour une activité commerciale, notamment dans le domaine automobile, grâce à ses surfaces intérieures spacieuses et ses nombreuses options de parking.
Caractéristiques principales
RDC – Surface commerciale C0.1 : 404,85 m² BACS
Option supplémentaire : Possibilité de louer la surface commerciale C0.2 de 612,89 m² BACS
Parkings :
Espace intérieur pour l’exposition de véhicules
Parking visiteurs : Juste en face du showroom
Parkings extérieurs supplémentaires : Entre 10 et 30 emplacements disponibles à proximité, au tarif compétitif de 50 € HTVA/emplacement
Conditions locatives
Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 18 € HT/m² BACS
Avances sur charges : 1 € HT/m² BACS pondéré
Garantie locative : 6 mois de loyer
Les atouts supplémentaires
Visibilité exceptionnelle : Exposition optimale pour attirer les regards des passants et des automobilistes.
Espaces modulables : Parfait pour showroom, bureaux ou activités professionnelles nécessitant de grands volumes.
Accessibilité immédiate : Proximité directe des axes autoroutiers E44 et A13, un atout clé pour toute activité nécessitant une logistique efficace.
Contactez-nous pour découvrir cet espace unique
FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
LU / ALL / FR / ENG : Sacha au Tel +352 37 98 98 - 260
Disponibilité immédiate – Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
Votre futur espace commercial vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Sanem ! Tout voir Réduire
Un espace d’exception à Sanem
Adresse : 18 Um Woeller, Sanem
Offrez à votre activité commerciale l’emplacement qu’elle mérite ! Situé dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes des autoroutes E44 et A13, ce local exceptionnel allie accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Pourquoi choisir ce bien ?
Emplacement stratégique : Parfaitement situé pour maximiser votre visibilité et simplifier l’accès à vos clients et partenaires.
Design moderne et lumineux : De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle, jour et nuit.
Polyvalence des espaces : Idéal pour une activité commerciale, notamment dans le domaine automobile, grâce à ses surfaces intérieures spacieuses et ses nombreuses options de parking.
Caractéristiques principales
RDC – Surface commerciale C0.1 : 404,85 m² BACS
Option supplémentaire : Possibilité de louer la surface commerciale C0.2 de 612,89 m² BACS
Parkings :
Espace intérieur pour l’exposition de véhicules
Parking visiteurs : Juste en face du showroom
Parkings extérieurs supplémentaires : Entre 10 et 30 emplacements disponibles à proximité, au tarif compétitif de 50 € HTVA/emplacement
Conditions locatives
Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 18 € HT/m² BACS
Avances sur charges : 1 € HT/m² BACS pondéré
Garantie locative : 6 mois de loyer
Les atouts supplémentaires
Visibilité exceptionnelle : Exposition optimale pour attirer les regards des passants et des automobilistes.
Espaces modulables : Parfait pour showroom, bureaux ou activités professionnelles nécessitant de grands volumes.
Accessibilité immédiate : Proximité directe des axes autoroutiers E44 et A13, un atout clé pour toute activité nécessitant une logistique efficace.
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FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
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Détails financiers
- Loyer: 8 100 €
- Garantie locative: 48 600 €
- Surface commerciale: 405 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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