Surface commerciale à louer - Soleuvre RBR82794
4410 Soleuvre
8 100 €
Description
Un espace d’exception à Sanem
Adresse : 18 Um Woeller, Sanem
Offrez à votre activité commerciale l’emplacement qu’elle mérite ! Situé dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes des autoroutes E44 et A13, ce local exceptionnel allie accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Pourquoi choisir ce bien ?
Emplacement stratégique : Parfaitement situé pour maximiser votre visibilité et simplifier l’accès à vos clients et partenaires.
Design moderne et lumineux : De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle, jour et nuit.
Polyvalence des espaces : Idéal pour une activité commerciale, notamment dans le domaine automobile, grâce à ses surfaces intérieures spacieuses et ses nombreuses options de parking.
Caractéristiques principales
RDC – Surface commerciale C0.1 : 404,85 m² BACS
Option supplémentaire : Possibilité de louer la surface commerciale C0.2 de 612,89 m² BACS
Parkings :
Espace intérieur pour l’exposition de véhicules
Parking visiteurs : Juste en face du showroom
Parkings extérieurs supplémentaires : Entre 10 et 30 emplacements disponibles à proximité, au tarif compétitif de 50 € HTVA/emplacement
Conditions locatives
Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 18 € HT/m² BACS
Avances sur charges : 1 € HT/m² BACS pondéré
Garantie locative : 6 mois de loyer
Les atouts supplémentaires
Visibilité exceptionnelle : Exposition optimale pour attirer les regards des passants et des automobilistes.
Espaces modulables : Parfait pour showroom, bureaux ou activités professionnelles nécessitant de grands volumes.
Accessibilité immédiate : Proximité directe des axes autoroutiers E44 et A13, un atout clé pour toute activité nécessitant une logistique efficace.
Contactez-nous pour découvrir cet espace unique
FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
LU / ALL / FR / ENG : Sacha au Tel +352 37 98 98 - 260
Disponibilité immédiate – Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
Votre futur espace commercial vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Sanem ! Tout voir Réduire
Adresse : 18 Um Woeller, Sanem
Offrez à votre activité commerciale l’emplacement qu’elle mérite ! Situé dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes des autoroutes E44 et A13, ce local exceptionnel allie accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Pourquoi choisir ce bien ?
Emplacement stratégique : Parfaitement situé pour maximiser votre visibilité et simplifier l’accès à vos clients et partenaires.
Design moderne et lumineux : De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle, jour et nuit.
Polyvalence des espaces : Idéal pour une activité commerciale, notamment dans le domaine automobile, grâce à ses surfaces intérieures spacieuses et ses nombreuses options de parking.
Caractéristiques principales
RDC – Surface commerciale C0.1 : 404,85 m² BACS
Option supplémentaire : Possibilité de louer la surface commerciale C0.2 de 612,89 m² BACS
Parkings :
Espace intérieur pour l’exposition de véhicules
Parking visiteurs : Juste en face du showroom
Parkings extérieurs supplémentaires : Entre 10 et 30 emplacements disponibles à proximité, au tarif compétitif de 50 € HTVA/emplacement
Conditions locatives
Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 18 € HT/m² BACS
Avances sur charges : 1 € HT/m² BACS pondéré
Garantie locative : 6 mois de loyer
Les atouts supplémentaires
Visibilité exceptionnelle : Exposition optimale pour attirer les regards des passants et des automobilistes.
Espaces modulables : Parfait pour showroom, bureaux ou activités professionnelles nécessitant de grands volumes.
Accessibilité immédiate : Proximité directe des axes autoroutiers E44 et A13, un atout clé pour toute activité nécessitant une logistique efficace.
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FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
LU / ALL / FR / ENG : Sacha au Tel +352 37 98 98 - 260
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Détails financiers
- Loyer: 8 100 €
- Garantie locative: 48 600 €
- Surface commerciale: 405 m²
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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