Surface commerciale à louer - Nandrin VBD05916

Route du Condroz 311 4550 Nandrin

8 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD05916
  • 900 m²
  • 1 Garage
  • 80 m² Terrasse
Route du Condroz 311 4550 Nandrin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à louer - Nandrin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette opportunité commerciale, le long de la célèbre Route du Condroz, axe stratégique majeur reliant notamment Liège et Marche-en-Famenne, offrant ainsi un emplacement de choix pour tous commerces. D'une superficie totale de +/-900m2, elle se compose en deux blocs (pouvant être indépendants l'un de l'autre): au RDC, espace de vente principal de +/-650m2, composé d'une surface principale avec grandes vitrines, espace WC (dont PMR), grande réserve arrière avec porte de garage pour livraisons par l'arrière. A l'étage, espace total de +/-260m2, offrant davantage d'espace commercial et/ou bureaux. Accès via ascenseur ou grand escalier central (à installer). De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse arrière (carrelée) de 80m2, vue sur les campagnes! Les extérieurs se composent de grands espaces parkings que ce soit en façade ou à l'arrière!! Caractéristiques: bâtiment isolé (sols et enveloppe), châssis DV Aluminium, aménagements extérieurs en cours. Loué CASCO, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins (aux frais du preneur). Loyer: 8.500€htva/mois (hors charges privatives et précompte immo)+ garantie locative 6mois.. Pas de charges communes. Libre immédiatement. Magnifique VISIBILITE, et potentiel énorme!!!! Plans sur demande. Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04/224.08.04 ou via Contact ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 8 500 €
  • Largeur de la vitrine: 23 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05916 Réf. vendeur: 7019011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 27' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 882 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 882 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,9 km 38' 11,7 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

231 m 2' 46''

Gares

Engis

9 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 58' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

19 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Séverin

370 m 1' 16'' 370 m 23'' 370 m 4' 370 m 4'

Intermarché Nandrin

853 m 3' 854 m 54'' 388 m 5' 388 m 5'

Okay Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,3 km 17'

Musées

Préhistomuseum

11,2 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

16,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

14,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Engis") est située à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler