Surface commerciale à louer - Visé VBD62244

Avenue Maréchal Foch, 8 4600 Visé

3 000 €

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VBD62244
  • 214 m²
Avenue Maréchal Foch, 8 4600 Visé
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Description

Spacieux restaurant (2 salles de +/- 59 et 112 m²) bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa situation dans le centre de Visé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des axes autoroutiers. Il se compose comme suit : Sous-sol : cave à vin pouvant servir de zone de stockage. Rez-de-chaussée : 2 salles de restaurant (+/- 59m² et 112m²) (dont une avec un four à pizza) avec entrées privatives et disposant chacune d’un bar, cuisine équipée professionnelle, débarras (+/- 4m²) et des toilettes indépendantes. Loyer demandé : 3.000€/mois + charges privatives à charge du locataire + précompte immobilier. Libre à partir du 1 janvier 2026. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre informatif et non contractuelles. www.waucomont. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD62244 Réf. vendeur: W7418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

478 m 1' 36'' 478 m 47'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

434 m 1' 27'' 434 m 45'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

434 m 1' 27'' 434 m 45'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

512 m 1' 43'' 512 m 56'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

962 m 1' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

130 m 1' 33''

Gares

Visé / Wezet

92 m 19'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 29' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,6 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

376 m 1' 16'' 376 m 40'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Visé

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 918 m 8' 1,1 km 14'

Delhaize Vise

1,1 km 5' 1,2 km 1' 59'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Francs Arquebusiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Saint-Hadelin", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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