Surface commerciale à louer - Dippach RBL53028

Nous vous proposons à la location, un atelier polyvalent de ± 150m² (photo, vidéo ou autre activité commerciale). Il est situé au calme dans le vieux village de Dippach et est baigné de lumière naturalle. Il a un accès aisé vers la ville de Luxembourg
.
Une partie de l'espace intérieure bénéficie d'une hauteur de 6 mètres, d'une mezzanine de ± 13m², d'une salle de douche et à l'extérieur une terrasse. Le bâtiment avec ses 4 façades libres a un grand accès à l'arrière qui permet d'introduire une voiture ou autres objets imposants. Il est baigné de lumière naturelle et bien ventilé.
.
L'atelier a un chauffage au gaz qui assure un confort thermique pour toute l'année, le Passeport énergétique est C-C.
.
Services et commodités à proximité :
.
L'atelier est idéalement situé, offrant un accès facile à une variété de services et commodités :
Transports en commun : Un arrêt de bus est à proximité pour faciliter vos déplacements.
Commerces : Plusieurs commerces sont accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens.
Connexions autoroutières : Les autoroutes proches permettent des déplacements aisés vers les villes environnantes.
Loisirs : Des pistes cyclables et de randonnées sont à proximité pour les amateurs de plein air.
Restaurants : Une variété de restaurants sont à proximité pour vos repas et réunions.
.
Disponible de suite
.
Détails complémentaires :
.
Prix : 2 500,- € / mois ;
Charges mensuelles : 400,- €
Garantie locative : 5 000,- € (2 mois de loyer) ;
Frais d'agence : 15% loyer annuel + TVA soit € 5.265,-.


***********************
.
ENGLISH VERSION


We are offering to let a multi-purpose workshop of approx. 150m² (for photography, video or other commercial activity). It is situated in a quiet location in the old village of Dippach and is bathed in natural light. It has easy access to Luxembourg City.
.
Part of the interior space has a height of 6 metres, a 13m² mezzanine, a shower room and a terrace outside. The building, with its 4 unobstructed facades, has a large access at the rear, allowing a car or other large objects to be brought in. It is bathed in natural light and well ventilated.
.
The workshop has gas-fired heating, which ensures thermal comfort all year round. The Energy Pass is C-C.
.
Services and amenities nearby :
.
The workshop is ideally located, offering easy access to a variety of services and amenities :
Public transport: A bus stop is nearby to make it easier for you to get around.
Shops: Several shops are within easy reach for your daily needs.
Motorway links: Nearby motorways make it easy to get to the surrounding towns and cities.
Leisure: Cycling and hiking trails are nearby for outdoor enthusiasts.
Restaurants: A variety of restaurants are nearby for your meals and meetings.
.
Now available
.
Further details :
.
Price : 2 500,- € / month ;
Monthly service charges : 400,- €.
Rental guarantee : 5 000,- € (2 months rent) ;
Agency fees: 15% of annual rent + VAT - € 5.265,-
.
Contact : Jimmy de Brabant - tél : Tel +352 661 167 494 - e-mail Contact
Tout voir Réduire