Espace professionnel à louer - Dippach (Luxembourg)

!!! Hall à louer !!! Informations : Superficie totale : - Rez-de-chaussée : 720 m², hauteur de plafond confortable - 1er étage : 261 m², bureaux supplémentaires ou stockage Accès : - Grande porte sectionnelle - Deuxième porte sectionnelle - Accès facile pour les camionnettes et les véhicules utilitaires - Accès de plain-pied Parking : - 20 places de parking privées en extérieur - Zone de manœuvre pratique pour les livraisons État : - Construction récente, nouveau hall - Façade soignée, image professionnelle Visibilité : - Zone accessible, proche des voies de circulation - Environnement professionnel, calme et bien desservi - Le hall peut accueillir jusqu'à 3 sociétés Conditions : -Loyer: 17.500€, HTVA -Dépôt de garantie -Frais d'agence: 1 Loyer + TVA En savoir plus ?

Nous vous proposons à la location, un atelier polyvalent de ± 150m² (photo, vidéo ou autre activité commerciale). Il est situé au calme dans le vieux village de Dippach et est baigné de lumière naturalle. Il a un accès aisé vers la ville de Luxembourg . Une partie de l'espace intérieure bénéficie d'une hauteur de 6 mètres, d'une mezzanine de ± 13m², d'une salle de douche et à l'extérieur une terrasse. Le bâtiment avec ses 4 façades libres a un grand accès à l'arrière qui permet d'introduire une voiture ou autres objets imposants. Il est baigné de lumière naturelle et bien ventilé. . L'atelier a un chauffage au gaz qui assure un confort thermique pour toute l'année, le Passeport énergétique est C-C. . Services et commodités à proximité : . L'atelier est idéalement situé, offrant un accès facile à une variété de services et commodités : Transports en commun : Un arrêt de bus est à proximité pour faciliter vos déplacements. Commerces : Plusieurs commerces sont accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens. Connexions autoroutières : Les autoroutes proches permettent des déplacements aisés vers les villes environnantes. Loisirs : Des pistes cyclables et de randonnées sont à proximité pour les amateurs de plein air. Restaurants : Une variété de restaurants sont à proximité pour vos repas et réunions. . Disponible de suite . Détails complémentaires : . Prix : 2 500,- € / mois ; Charges mensuelles : 400,- € Garantie locative : 5 000,- € (2 mois de loyer) ; Frais d'agence : 15% loyer annuel + TVA soit € 5.265,-. *********************** . ENGLISH VERSION We are offering to let a multi-purpose workshop of approx. 150m² (for photography, video or other commercial activity). It is situated in a quiet location in the old village of Dippach and is bathed in natural light. It has easy access to Luxembourg City. . Part of the interior space has a height of 6 metres, a 13m² mezzanine, a shower room and a terrace outside. The building, with its 4 unobstructed facades, has a large access at the rear, allowing a car or other large objects to be brought in. It is bathed in natural light and well ventilated. . The workshop has gas-fired heating, which ensures thermal comfort all year round. The Energy Pass is C-C. . Services and amenities nearby : . The workshop is ideally located, offering easy access to a variety of services and amenities : Public transport: A bus stop is nearby to make it easier for you to get around. Shops: Several shops are within easy reach for your daily needs. Motorway links: Nearby motorways make it easy to get to the surrounding towns and cities. Leisure: Cycling and hiking trails are nearby for outdoor enthusiasts. Restaurants: A variety of restaurants are nearby for your meals and meetings. . Now available . Further details : . Price : 2 500,- € / month ; Monthly service charges : 400,- €. Rental guarantee : 5 000,- € (2 months rent) ; Agency fees: 15% of annual rent + VAT - € 5.265,- . Contact : Jimmy de Brabant - tél ### - e-mail ### En savoir plus ?

Home-In vous présente une belle surface de +/− 94 m2 entièrement aménagée et privative située à Sprinkange. Cette belle surface est située au 1er étage d'un immeuble récent. Vous disposerez d'un open space de 47,5 m2, d'un local de stockage séparé de 19,4 m2 et de sanitaires H/F. Possibilité de louer la surface meublée. Les points positifs: * Fibre * Disponible de suite * Parking disponible * Surface récente de très bonne qualité Les conditions de location : * Loyer : 28€/ m2 soit 2.615,20€ * Provisions de charges : à définir * Durée du bail : à définir * Garantie locative : 3 mois de loyer TVAC * Parking extérieur : 80€/ emplacement (4 disponibles) * Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente une belle surface de +/− 94 m2 entièrement aménagée et privative située à Sprinkange. Cette belle surface est située au 1er étage d'un immeuble récent. Vous disposerez d'un open space de 47,5 m2, d'un local de stockage séparé de 19,4 m2 et de sanitaires H/F. Possibilité de louer la surface meublée. Les points positifs: * Fibre * Disponible de suite * Parking disponible * Surface récente de très bonne qualité Les conditions de location : * Loyer : 28€/ m2 soit 2.615,20€ * Provisions de charges : à définir * Durée du bail : à définir * Garantie locative : 3 mois de loyer TVAC * Parking extérieur : 80€/ emplacement (4 disponibles) * Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?