Espace professionnel à louer - Dippach (Luxembourg)

Dans la Z.A.E récente - zone d'activité commerciale et/ou artisanale) de Sprinkange (commune de Dippach) Nous vous proposons la sous-location d'un espace commercial de plus ou moins 155 m² comprenant : au RDC : - 1 espace réception commun - 1 emplacement privatif de stockage pour +/-100 palettes à l'étage : - 2 espaces bureaux très lumineux, de plus ou moins 55 m² chacun, avec une vue dégagée sur les champs - 1 salle de réunion commune - une cuisine équipée commune - des sanitaires hommes/femmes six emplacements extérieurs et privatifs de parking complètent l'offre. Le bâtiment, fixé/sol technique est situé dans une ZAE à la jonction de deux axes routiers très passagers. Autour de la zone, de grandes enseignes et PME connues au Grand-Duché de Luxembourg offrent une très bonne visibilité commerciale à votre société. L'espace commercial est libre de suite pour un loyer mensuel de 5.800,- euros (HTVA) et charges forfaitaires incluses. Garantie: 17.400,-euros Agence: 2.900,- euros +tva LIBRE de SUITE En savoir plus ?

Nous vous proposons à la location, un atelier polyvalent de ± 150m² (photo, vidéo ou autre activité commerciale). Il est situé au calme dans le vieux village de Dippach et est baigné de lumière naturalle. Il a un accès aisé vers la ville de Luxembourg . Une partie de l'espace intérieure bénéficie d'une hauteur de 6 mètres, d'une mezzanine de ± 13m², d'une salle de douche et à l'extérieur une terrasse. Le bâtiment avec ses 4 façades libres a un grand accès à l'arrière qui permet d'introduire une voiture ou autres objets imposants. Il est baigné de lumière naturelle et bien ventilé. . L'atelier a un chauffage au gaz qui assure un confort thermique pour toute l'année, le Passeport énergétique est C-C. . Services et commodités à proximité : . L'atelier est idéalement situé, offrant un accès facile à une variété de services et commodités : Transports en commun : Un arrêt de bus est à proximité pour faciliter vos déplacements. Commerces : Plusieurs commerces sont accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens. Connexions autoroutières : Les autoroutes proches permettent des déplacements aisés vers les villes environnantes. Loisirs : Des pistes cyclables et de randonnées sont à proximité pour les amateurs de plein air. Restaurants : Une variété de restaurants sont à proximité pour vos repas et réunions. . Disponible de suite . Détails complémentaires : . Prix : 2 500,- € / mois ; Charges mensuelles : 400,- € Garantie locative : 5 000,- € (2 mois de loyer) ; Frais d'agence : 15% loyer annuel + TVA soit € 5.265,-. *********************** . ENGLISH VERSION We are offering to let a multi-purpose workshop of approx. 150m² (for photography, video or other commercial activity). It is situated in a quiet location in the old village of Dippach and is bathed in natural light. It has easy access to Luxembourg City. . Part of the interior space has a height of 6 metres, a 13m² mezzanine, a shower room and a terrace outside. The building, with its 4 unobstructed facades, has a large access at the rear, allowing a car or other large objects to be brought in. It is bathed in natural light and well ventilated. . The workshop has gas-fired heating, which ensures thermal comfort all year round. The Energy Pass is C-C. . Services and amenities nearby : . The workshop is ideally located, offering easy access to a variety of services and amenities : Public transport: A bus stop is nearby to make it easier for you to get around. Shops: Several shops are within easy reach for your daily needs. Motorway links: Nearby motorways make it easy to get to the surrounding towns and cities. Leisure: Cycling and hiking trails are nearby for outdoor enthusiasts. Restaurants: A variety of restaurants are nearby for your meals and meetings. . Now available . Further details : . Price : 2 500,- € / month ; Monthly service charges : 400,- €. Rental guarantee : 5 000,- € (2 months rent) ; Agency fees: 15% of annual rent + VAT - € 5.265,- . Contact : Jimmy de Brabant - tél ### - e-mail ### En savoir plus ?

Home-In vous présente une belle surface de +/− 94 m2 entièrement aménagée et privative située à Sprinkange. Cette belle surface est située au 1er étage d'un immeuble récent. Vous disposerez d'un open space de 47,5 m2, d'un local de stockage séparé de 19,4 m2 et de sanitaires H/F. Possibilité de louer la surface meublée. Les points positifs: * Fibre * Disponible de suite * Parking disponible * Surface récente de très bonne qualité Les conditions de location : * Loyer : 28€/ m2 soit 2.615,20€ * Provisions de charges : à définir * Durée du bail : à définir * Garantie locative : 3 mois de loyer TVAC * Parking extérieur : 80€/ emplacement (4 disponibles) * Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente une belle surface de +/− 94 m2 entièrement aménagée et privative située à Sprinkange. Cette belle surface est située au 1er étage d'un immeuble récent. Vous disposerez d'un open space de 47,5 m2, d'un local de stockage séparé de 19,4 m2 et de sanitaires H/F. Possibilité de louer la surface meublée. Les points positifs: * Fibre * Disponible de suite * Parking disponible * Surface récente de très bonne qualité Les conditions de location : * Loyer : 28€/ m2 soit 2.615,20€ * Provisions de charges : à définir * Durée du bail : à définir * Garantie locative : 3 mois de loyer TVAC * Parking extérieur : 80€/ emplacement (4 disponibles) * Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?