Bedrijfsvastgoed te huur - Dippach (Luxemburg)

Deze moderne industriële ruimte te huur in Dippach biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en professionele bedrijfsruimte. Het pand omvat een totale oppervlakte van 981 m², verdeeld over een indrukwekkend gelijkvloers van 720 m² en een eerste verdieping van 261 m², ideaal voor opslag, assemblage of kantoorruimtes. De constructie is recent en nieuw, waardoor u profiteert van een frisse uitstraling en een uitstekende staat van onderhoud. De gevel straalt professionaliteit uit en de indeling maakt het pand geschikt voor meerdere gebruikers, met ruimte voor tot wel drie bedrijven naast elkaar. De comfortabele plafondhoogte op de begane grond en de praktische indeling zorgen voor een aangename werkomgeving en efficiënt gebruik van de ruimte. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt deze hal over twee grote sectionale poorten die gemakkelijk toegankelijk zijn voor vrachtwagens, bestelwagens en andere utilitaire voertuigen. De locatie biedt een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en is goed zichtbaar in een rustige, doch goed bereikbare en professionele omgeving. Voor het parkeren zijn er twintig privé buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat logistieke processen vergemakkelijkt en de toegang tot de ruimte optimaliseert. Binnenin vindt u bovendien één sanitaire voorziening en een lift voor eenvoudige toegang tot de eerste verdieping. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme, zakelijke sfeer, ideaal voor ondernemingen die rust en bereikbaarheid zoeken. De huurprijs bedraagt €17.500 exclusief btw per maand, wat inclusief een waarborg en een vergoeding voor de makelaar is (één maand huur plus btw). Dit geavanceerde bedrijfsgebouw biedt niet alleen kwalitatieve ruimtes voor uw bedrijfsactiviteiten, maar ook de zekerheid van een goede infrastructuur binnen een professionele omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een moderne en functionele bedrijfsruimte in Dippach, met alle faciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Meer weten?

Nous vous proposons à la location, un atelier polyvalent de ± 150m² (photo, vidéo ou autre activité commerciale). Il est situé au calme dans le vieux village de Dippach et est baigné de lumière naturalle. Il a un accès aisé vers la ville de Luxembourg . Une partie de l'espace intérieure bénéficie d'une hauteur de 6 mètres, d'une mezzanine de ± 13m², d'une salle de douche et à l'extérieur une terrasse. Le bâtiment avec ses 4 façades libres a un grand accès à l'arrière qui permet d'introduire une voiture ou autres objets imposants. Il est baigné de lumière naturelle et bien ventilé. . L'atelier a un chauffage au gaz qui assure un confort thermique pour toute l'année, le Passeport énergétique est C-C. . Services et commodités à proximité : . L'atelier est idéalement situé, offrant un accès facile à une variété de services et commodités : Transports en commun : Un arrêt de bus est à proximité pour faciliter vos déplacements. Commerces : Plusieurs commerces sont accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens. Connexions autoroutières : Les autoroutes proches permettent des déplacements aisés vers les villes environnantes. Loisirs : Des pistes cyclables et de randonnées sont à proximité pour les amateurs de plein air. Restaurants : Une variété de restaurants sont à proximité pour vos repas et réunions. . Disponible de suite . Détails complémentaires : . Prix : 2 500,- € / mois ; Charges mensuelles : 400,- € Garantie locative : 5 000,- € (2 mois de loyer) ; Frais d'agence : 15% loyer annuel + TVA soit € 5.265,-. *********************** . ENGLISH VERSION We are offering to let a multi-purpose workshop of approx. 150m² (for photography, video or other commercial activity). It is situated in a quiet location in the old village of Dippach and is bathed in natural light. It has easy access to Luxembourg City. . Part of the interior space has a height of 6 metres, a 13m² mezzanine, a shower room and a terrace outside. The building, with its 4 unobstructed facades, has a large access at the rear, allowing a car or other large objects to be brought in. It is bathed in natural light and well ventilated. . The workshop has gas-fired heating, which ensures thermal comfort all year round. The Energy Pass is C-C. . Services and amenities nearby : . The workshop is ideally located, offering easy access to a variety of services and amenities : Public transport: A bus stop is nearby to make it easier for you to get around. Shops: Several shops are within easy reach for your daily needs. Motorway links: Nearby motorways make it easy to get to the surrounding towns and cities. Leisure: Cycling and hiking trails are nearby for outdoor enthusiasts. Restaurants: A variety of restaurants are nearby for your meals and meetings. . Now available . Further details : . Price : 2 500,- € / month ; Monthly service charges : 400,- €. Rental guarantee : 5 000,- € (2 months rent) ; Agency fees: 15% of annual rent + VAT - € 5.265,- . Contact : Jimmy de Brabant - tél ### - e-mail ### Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Dippach - €2.615 per maand Bent u op zoek naar een volledig ingerichte en privaat gelegen kantoorruimte in Dippach? Home-In biedt een prachtige oppervlakte van +/- 94 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw in Sprinkange. De ruimte omvat een open kantoor van 47,5 m², een aparte opslagruimte van 19,4 m² en gescheiden H/F sanitaire voorzieningen. Deze kantoorruimte is voorzien van glasvezel en kan desgewenst gemeubileerd gehuurd worden. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, met mogelijkheid tot het huren van een buitenparkeerplaats voor €80 per plek (er zijn vier plaatsen beschikbaar). De recente constructie garandeert een hoogwaardige kwaliteit van de werkomgeving. De huurprijs bedraagt €2.615,20 per maand (€28/m²), met bijkomende kosten en huurvoorwaarden die nog nader bepaald moeten worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Dippach - Ref. RBL10672 Wij presenteren u een prachtige kantoorruimte van circa 94 m², volledig ingericht en privé gelegen in Sprinkange, Dippach. Deze ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en biedt een open werkruimte van 47,5 m², een aparte opslagruimte van 19,4 m² en gescheiden sanitaire voorzieningen voor heren en dames. De ruimte kan optioneel gemeubileerd gehuurd worden. De kantoorruimte is voorzien van glasvezel internet en is direct beschikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid met vier beschikbare buitenparkeerplaatsen tegen een huurprijs van 80 € per plaats. Met een huurprijs van 2 615 € biedt deze moderne en goed onderhouden kantoorruimte uitstekende mogelijkheden voor uw onderneming. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De voorwaarden voor verhuur zijn bespreekbaar, inclusief de hoogte van de servicekosten, de duur van de huurovereenkomst en de borgsom die gelijk is aan drie maanden huur inclusief btw. Meer weten?