Surface commerciale à louer - Bereldange RBW42583
Rue du Dix Octobre 64
7243 Bereldange
2 900 €
Description
** EMPLACEMENT STRATÉGIQUE **
L'agence Argamo Immobilière vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m², idéalement situé au 64, rue du X Octobre à Bereldange, dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.
Actuellement exploité dans le secteur de l'Horeca ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Espace commercial / restaurant avec bar d'environ 46,20 m².
Sous-sol :
- Bureau ou salle polyvalente avec fenêtres
- Coin cuisine
- Salle de douche
- Trois WC
- Dépôt
pour une superficie totale d'environ 64,50 m².
À l'extérieur le bien bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que de 4 emplacements de parking privatifs, offrant un réel confort pour la clientèle et le personnel.
Grâce à sa configuration ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités telles qu'un restaurant, un cabinet médical ou dentaire, un cabinet de kinésithérapie, un showroom, des bureaux, un institut de beauté, un salon de coiffure, une profession libérale ou tout autre commerce nécessitant un emplacement de qualité.
Remarque : Les photographies présentées ont été réalisées avant l'exploitation actuelle du local. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'illustrer les volumes et le potentiel du bien. L'aménagement actuel peut différer.
Loyer : 2.900 € / mois
Charges : 300€
Caution : 5.800 €
Frais d'agence : 2.900€ + TVA, partagés 50/50
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
L'agence Argamo Immobilière vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m², idéalement situé au 64, rue du X Octobre à Bereldange, dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.
Actuellement exploité dans le secteur de l'Horeca ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Espace commercial / restaurant avec bar d'environ 46,20 m².
Sous-sol :
- Bureau ou salle polyvalente avec fenêtres
- Coin cuisine
- Salle de douche
- Trois WC
- Dépôt
pour une superficie totale d'environ 64,50 m².
À l'extérieur le bien bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que de 4 emplacements de parking privatifs, offrant un réel confort pour la clientèle et le personnel.
Grâce à sa configuration ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités telles qu'un restaurant, un cabinet médical ou dentaire, un cabinet de kinésithérapie, un showroom, des bureaux, un institut de beauté, un salon de coiffure, une profession libérale ou tout autre commerce nécessitant un emplacement de qualité.
Remarque : Les photographies présentées ont été réalisées avant l'exploitation actuelle du local. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'illustrer les volumes et le potentiel du bien. L'aménagement actuel peut différer.
Loyer : 2.900 € / mois
Charges : 300€
Caution : 5.800 €
Frais d'agence : 2.900€ + TVA, partagés 50/50
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 900 €
- Garantie locative: 5 800 €
- Surface commerciale: 110 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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