Route d'Arlon 179 8011 Strassen

Description

À louer : Espace commercial à Strassen !

Découvrez cet espace commercial privilégié, situé au 179, route d'Arlon à Strassen. Profitez de 10 places de parking incluses à l'arrière de l'immeuble.

Caractéristiques de l'espace :
- Surfaces :
- Rez-de-chaussée : 203 m² avec grande terrasse supplémentaire de 75 m²
- Sous-sol : 144 m² pouvant accueillir une grande cuisine, avec la possibilité d'installer un monte-charge, ainsi qu'un entrepôt/salle de stockage ou une chambre froide

- État : Loué à l'état brut, permettant à votre projet d'être entièrement personnalisable !

Conditions :
- Loyer mensuel : 12 500 €
- Charges : 1.000 €
- Disponibilité : de suite
- Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges
- Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA

Ne manquez pas cette opportunité unique de démarrer ou de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 600 €
  • Surface commerciale: 250 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR72897 Réf. vendeur: locStrassenCommerce Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

560 m 7'

Gares

Bertrange Strassen

1,6 km 6' 1,8 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

120 m 24'' 120 m 16'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 22' 11 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

26,4 km 19'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange Strassen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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