Route d'Arlon 345 8011 Strassen

Description

Locaux commerciaux à louer à Strassen
Situé dans un retail park en bordure de ville, ces locaux bénéficient d'une exposition exceptionnelle. Ils sont positionnés le long d'un axe majeur du Grand-Duché de Luxembourg, menant vers la Belgique, et à proximité immédiate du célèbre centre commercial Belle Etoile.

Ce retail park compact offre :
- Des places de stationnement dédiées devant les magasins
- Une visibilité optimale grâce à une grande façade vitrée
- Un voisinage commercial attractif avec des enseignes comme Picard, Maniet, Smets, Burger King et rue des Fleurs.

Les espaces, anciennement occupés par HiFi International et Casa, sont disponibles immédiatement. Ils proposent un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, comprenant :
- Équipements modernes : éclairage, climatisation, systèmes de sécurité
- Espace modulable : zone de vente et stockage séparés
- Commodités : espaces sociaux et sanitaires
- Infrastructure technique : racks informatiques et système de vidéosurveillance.

Leur localisation stratégique et leurs caractéristiques en font un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement commercial dynamique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 30 250 €
  • Surface commerciale: 1210 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT99974 Réf. vendeur: PA-21050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

722 m 9'

Gares

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 2 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,7 km 14' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 27' 12 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musées

Musée Gaspar

26 km 19'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange Strassen".

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

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