Surface commerciale à louer - Strassen RBL46617
Rue du Kiem 8030 Strassen
7 500 €
Description
À Louer : Magnifique Local Commercial à Strassen
KS Real Estate est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un commerce de +- 220 m2 situé au 153-155 rue du Kiem à Strassen, désormais disponible à la location avec option d'achat.
Caractéristiques du bien :
- Espace de vente + salle de restauration d'environ 25 places assises
- Espace de production
- Terrasse extérieure accueillant environ 30 personnes
- Un bureau pour vos besoins administratifs
- Espace de stockage pour une gestion efficace des marchandises
- 6 emplacements de parking intérieurs, assurant un accès facile et pratique pour votre clientèle
- 4 emplacements de parking extérieurs supplémentaires
- Sanitaires hommes/femmes pour le confort de vos clients et de votre personnel
Ce local commercial a précédemment hébergé une boulangerie / pâtisserie prospère pendant 5 ans. Toutefois, il offre une polyvalence remarquable pour diverses activités commerciales. De plus, une rénovation pour transformer l'espace en bureaux est également envisageable, selon vos besoins spécifiques.
La disponibilité immédiate de ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
Prix de Location : 7500 euros/mois
De plus, une option d'achat est disponible avec des conditions avantageuses : si vous achetez le commerce dans les 3 ans, le propriétaire diminuera le prix de vente de 80% des loyers payés.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique à Strassen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter KS Real Estate dès aujourd'hui.
Contact :
Email : Contact
Téléphone : 691 94 93 66
Plus de biens sur www.KSrealestate.lu Tout voir Réduire
KS Real Estate est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un commerce de +- 220 m2 situé au 153-155 rue du Kiem à Strassen, désormais disponible à la location avec option d'achat.
Caractéristiques du bien :
- Espace de vente + salle de restauration d'environ 25 places assises
- Espace de production
- Terrasse extérieure accueillant environ 30 personnes
- Un bureau pour vos besoins administratifs
- Espace de stockage pour une gestion efficace des marchandises
- 6 emplacements de parking intérieurs, assurant un accès facile et pratique pour votre clientèle
- 4 emplacements de parking extérieurs supplémentaires
- Sanitaires hommes/femmes pour le confort de vos clients et de votre personnel
Ce local commercial a précédemment hébergé une boulangerie / pâtisserie prospère pendant 5 ans. Toutefois, il offre une polyvalence remarquable pour diverses activités commerciales. De plus, une rénovation pour transformer l'espace en bureaux est également envisageable, selon vos besoins spécifiques.
La disponibilité immédiate de ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
Prix de Location : 7500 euros/mois
De plus, une option d'achat est disponible avec des conditions avantageuses : si vous achetez le commerce dans les 3 ans, le propriétaire diminuera le prix de vente de 80% des loyers payés.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique à Strassen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter KS Real Estate dès aujourd'hui.
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Détails financiers
- Loyer: 7 500 €
- Surface commerciale: 220 m²
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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