Surface commerciale à louer - Capellen RBT97200

Parc d'Activites Capellen 41 8308 Capellen

33 082 € Vous avez un projet de rénovation ?

Parc d'Activites Capellen 41 8308 Capellen

Description

Le Shopping Capellen propose une gamme variée de magasins, couvrant plusieurs secteurs : Alimentaire (Delhaize), Mode et chaussures (Chaussea), Décoration et ameublement (Kichechef), Sport et fitness (Luxfit), Accessoires et cadeaux (AVA).

Concept "one-stop-shop" : Le centre commercial met l'accent sur la possibilité de tout trouver en un seul endroit, ce qui est attrayant pour les consommateurs et pourrait bénéficier aux nouvelles enseignes en termes de trafic client.

La présence de magasins comme Kichechef et Luxfit suggère une clientèle à pouvoir d'achat moyen à élevé. La coexistence de magasins d'alimentation, de mode, de sport et de décoration peut créer des synergies intéressantes, augmentant potentiellement la fréquentation et le temps passé dans le centre commercial.

Opportunité de marché : L'absence actuelle de concurrents directs renforce l'attractivité de cette localisation.

Shopping Capellen est idéalement situé dans la zone industrielle Capellen Business Park entre l'autoroute, Kichechef et Bauhaus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 33 082 €
  • Surface commerciale: 1946 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT97200 Réf. vendeur: PA-20016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

9,5 km 34' 11,1 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Mamer

2,3 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,1 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

5,8 km 25' 7,5 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Cora Concorde

7 km 29' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Gasperich (Bio-Planet)

11,5 km 45' 17,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musées

Musée Gaspar

20,8 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mamer".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 8 minutes en voiture.

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