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Vivre près de Haaptstrooss offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 43 minutes, pratique pour le quotidien.
Surface commerciale à louer, Marnach RBV23435
4B, Haaptstrooss, 9764 Marnach
3 490 €
164 m²
1 Place(s) de parking
Description
Offrez à votre entreprise l'environnement parfait avec ce bel espace commercial de 164 m² situé à Marnach au cœur d'une résidence contemporaine récente aux lignes épurées.
Idéalement située sur la N7, dans la rue principale, cette surface commerciale offre une visibilité inégalée.
Par ailleurs, ses pièces baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées créent une atmosphère de travail agréable qui ravira tant vos clients que votre personnel.
Détails du Bâtiment :
Classe Énergétique A-A : Engagement fort envers l'écologie avec des installations telles qu'une chaudière à pellets, une ventilation mécanique contrôlée, du triple vitrage avec Raffstores et une climatisation intégrée.
Avantage supplémentaire :
7 places de parking extérieures sont à disposition assurant une facilité d'accès tant pour vous que pour vos clients.
Structure des coûts :
Loyer : 3.490€ par mois
Charges : 250€ par mois
Caution : Deux mois de loyer
Profitez de cette opportunité exclusive pour présenter votre entreprise dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales.
Idéalement située sur la N7, dans la rue principale, cette surface commerciale offre une visibilité inégalée.
Par ailleurs, ses pièces baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées créent une atmosphère de travail agréable qui ravira tant vos clients que votre personnel.
Détails du Bâtiment :
Classe Énergétique A-A : Engagement fort envers l'écologie avec des installations telles qu'une chaudière à pellets, une ventilation mécanique contrôlée, du triple vitrage avec Raffstores et une climatisation intégrée.
Avantage supplémentaire :
7 places de parking extérieures sont à disposition assurant une facilité d'accès tant pour vous que pour vos clients.
Structure des coûts :
Loyer : 3.490€ par mois
Charges : 250€ par mois
Caution : Deux mois de loyer
Profitez de cette opportunité exclusive pour présenter votre entreprise dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
3 490 €
Garantie locative
6 980 €
Surface commerciale
164 m²
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
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Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 30 minutes de route.
Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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