Surface commerciale à vendre - Schaerbeek VBD11016

Avenue Louis Bertrand 26 1030 Schaerbeek

265 000 €

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VBD11016
  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Louis Bertrand 26 1030 Schaerbeek
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Description

Idéalement localisé sur la large et arborée Avenue Louis Bertrand, à Schaerbeek, et à deux pas du parc Josaphat, ce duplex de ± 80 m² (actuellement utilisé comme appartement 2 chambres) vous séduira par sa situation et son environnement calme. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des commerces et des transports.

Agencement du bien :
Ce bien comprend un séjour et sa cuisine full équipée, deux belles chambres, deux salles de douche, un bureau, et un cour arrière.

Atouts :
  • Immeuble inscrit à l’inventaire du patrimoine
  • Rénové en 2014
  • Permis disponible pour transformation en commerce
  • Façade arrière isolée en 2018 (20cm)
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Châssis double vitrage avec volets électriques
  • Porte blindée
  • Rendement locatif potentiel : 1.150 €/mois hors charges
Le bien est disponible à l’acte.

Infos et visites : Tel 02 705 07 00
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 099 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD11016 Réf. vendeur: 1398377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabel

303 m 3' 707 m 1' 41'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

190 m 1' 5'' 348 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

190 m 1' 5'' 348 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Athénée Royal Alfred Verwee

305 m 1' 34'' 580 m 1' 23'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

133 m 1' 37''

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

133 m 1' 37''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

133 m 1' 37''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

521 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

728 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 19'

Gares

Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,7 km 9' 1,9 km 5' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 40' 9,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

491 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Est/Oost

304 m 2' 47'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Houffalize

348 m 4'

Supermarchés

Intermarché Schaerbeek Brusillia

363 m 5' 785 m 1' 59'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Schaerbeek

345 m 3' 663 m 1' 35'' 345 m 4' 345 m 4'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

370 m 3' 767 m 1' 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 5'

Musées

Musée Train World

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

"Athénée Royal Alfred Verwee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babybabel" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Train World" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Houffalize".La gare de train la plus proche est "Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Est/Oost" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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