Surface commerciale à vendre - Schaerbeek VBD11016

Avenue Louis Bertrand 26 1030 Schaerbeek

265 000 €

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VBD11016
  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Louis Bertrand 26 1030 Schaerbeek
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Description

Idéalement localisé sur la large et arborée Avenue Louis Bertrand, à Schaerbeek, et à deux pas du parc Josaphat, ce duplex de ± 80 m² (actuellement utilisé comme appartement 2 chambres) vous séduira par sa situation et son environnement calme. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des commerces et des transports.

Agencement du bien :
Ce bien comprend un séjour et sa cuisine full équipée, deux belles chambres, deux salles de douche, un bureau, et un cour arrière.

Atouts :
  • Immeuble inscrit à l’inventaire du patrimoine
  • Rénové en 2014
  • Permis disponible pour transformation en commerce
  • Façade arrière isolée en 2018 (20cm)
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Châssis double vitrage avec volets électriques
  • Porte blindée
  • Rendement locatif potentiel : 1.150 €/mois hors charges
Le bien est disponible à l’acte.

Infos et visites : Tel 02 705 07 00
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 099 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD11016 Réf. vendeur: 1398377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabel

303 m 3' 707 m 1' 41'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

190 m 1' 5'' 348 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

190 m 1' 5'' 348 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Athénée Royal Alfred Verwee

305 m 1' 34'' 580 m 1' 23'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

133 m 1' 37''

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

133 m 1' 37''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

133 m 1' 37''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

521 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

728 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 19'

Gares

Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,7 km 9' 1,9 km 5' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 40' 9,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

491 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Est/Oost

304 m 2' 47'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Houffalize

348 m 4'

Supermarchés

Intermarché Schaerbeek Brusillia

363 m 5' 785 m 1' 59'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Schaerbeek

345 m 3' 663 m 1' 35'' 345 m 4' 345 m 4'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

370 m 3' 767 m 1' 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 5'

Musées

Musée Train World

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10 km 16'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 16 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Houffalize" à seulement 4 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Est/Oost".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Colignon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybabel" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Alfred Verwee" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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