Surface commerciale à vendre - Schaerbeek VBD38145

Avenue Louis Bertrand 26 1030 Schaerbeek

200 000 €

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VBD38145
  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Louis Bertrand 26 1030 Schaerbeek
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Description

Idéalement localisé sur la large et arborée Avenue Louis Bertrand, à Schaerbeek, et à deux pas du parc Josaphat, ce duplex de ± 80 m² (actuellement utilisé comme appartement 2 chambres) vous séduira par sa situation et son environnement calme. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des commerces et des transports.

Agencement du bien :

Ce bien comprend un séjour et sa cuisine full équipée, deux belles chambres, deux salles de douche, un bureau, et un cour arrière.

Atouts :

  • Immeuble inscrit à l’inventaire du patrimoine
  • Rénové en 2014
  • Permis disponible pour transformation en commerce
  • Façade arrière isolée en 2018 (20cm)
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Châssis double vitrage avec volets électriques
  • Porte blindée
  • Rendement locatif potentiel : 1.150 €/mois hors charges

Le bien est disponible à l’acte.

Infos et visites : Tel 02 705 07 00

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 099 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD38145 Réf. vendeur: 1418754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabel

303 m 3' 707 m 1' 41'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

190 m 1' 5'' 348 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

190 m 1' 5'' 348 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Athénée Royal Alfred Verwee

305 m 1' 34'' 580 m 1' 23'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

133 m 1' 37''

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

133 m 1' 37''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

133 m 1' 37''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

521 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 19'

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

1,7 km 9' 1,9 km 5' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 40' 9,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

491 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Est/Oost

304 m 2' 47'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Houffalize

348 m 4'

Supermarchés

Intermarché Schaerbeek Brusillia

363 m 5' 785 m 1' 59'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Schaarbeek

365 m 3' 671 m 1' 37'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

370 m 3' 767 m 1' 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 5'

Musées

Musée Train World

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybabel" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Alfred Verwee" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Houffalize" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Est/Oost" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 8 minutes.

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