Surface commerciale à vendre - Schaerbeek VBD52547
425 000 €
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Description
💼 Opportunité d’investissement locatif à ne pas manquer !
Situé dans le quartier Plasky à Schaerbeek, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rond-point Plasky, des transports en commun, des commerces de quartier et des institutions européennes.
Ce bien est actuellement loué 1.300 €/mois, offrant un rendement brut annuel d’environ 3,7 %, idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif stable et d’un patrimoine valorisant.
💰 Détails financiers :
Loyer mensuel : 1.300 €
Prix de vente : 425.000 €
Rendement brut : ± 3,7 %/an
Copropriété : petite structure, sans charges importantes
🏠 Les atouts du bien :
Locataire en place, occupation immédiate
Emplacement recherché et dynamique
Faibles charges de copropriété
Quartier en pleine évolution, proche des grands axes et du cœur européen
📍 Quartier Plasky – Schaerbeek
Entre ambiance urbaine et charme local, ce secteur bénéficie d’une forte demande locative et d’un cadre de vie attractif, idéal tant pour les commerçants que pour les investisseurs.
🔑 Prix de vente : 425.000 €
📞 Contact : Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe
📧 Contact
📱 Tel +32 472 34 44 08
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Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1950
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Emission de CO2
1
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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