Surface commerciale à vendre - Schaerbeek VBD57846

Avenue Louis Bertrand 26 1030 Schaerbeek

200 000 €

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VBD57846
  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Louis Bertrand 26 1030 Schaerbeek
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Description

Idéalement localisé sur la large et arborée Avenue Louis Betrand, à Schaerbeek, et à deux pas du parc Josaphat, ce duplex de ± 80 m² (actuellement utilisé comme appartement 2 chambres) vous séduira par sa situation et son environnement calme. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des commerces et des transports.

Agencement du bien :
Ce bien comprend un séjour et sa cuisine full équipée, deux belles chambres, deux salles de douche, un bureau, et un cour arrière.

Atouts :
  • Immeuble inscrit à l’inventaire du patrimoine
  • Rénové en 2014
  • Permis disponible pour transformation en commerce
  • Situation recherchée dans le quartier Louis Bertrand, à deux pas du Parc Josaphat
Caractéristiques techniques :
  • Électricité récente
  • Façade arrière isolée en 2018 (20cm)
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Châssis double vitrage avec volets électriques
Rendement locatif potentiel : 1.150 €/mois hors charges
Le bien est disponible à l’acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel 02 705 07 00 .
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 099 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD57846 Réf. vendeur: 1439776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabel

303 m 3' 707 m 1' 41'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

190 m 1' 5'' 348 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

190 m 1' 5'' 348 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Athénée Royal Alfred Verwee

305 m 1' 34'' 580 m 1' 23'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 8'

Bus

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

133 m 1' 37''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

133 m 1' 37''

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

133 m 1' 37''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

521 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 19'

Gares

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

1,7 km 9' 1,9 km 5' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 40' 9,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

491 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Est/Oost

304 m 2' 47'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Houffalize

348 m 4'

Supermarchés

Intermarché Schaerbeek Brusillia

363 m 5' 785 m 1' 59'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Schaarbeek

365 m 3' 671 m 1' 37'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

370 m 3' 767 m 1' 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 5'

Musées

Musée Train World

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10 km 16'

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Houffalize".Une gare SNCB ("Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Est/Oost".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 16 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Alfred Verwee" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Babybabel", à 2 minutes en voiture.

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