Surface commerciale à vendre - Etterbeek VBC63081

Rue de Linthout 11 1040 Etterbeek

219 000 €

  • 135
Rue de Linthout 11 1040 Etterbeek

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Description

En plein cœur du quartier Européen et à deux pas du Cinquantenaire, découvrez ce rez-de-chaussée commercial avec maison arrière (actuellement aménager en logement) . Il se compose comme suit : belle vitrine commerciale à rue, pièce principale de 55 m² CASCO; une cour privative de 15 m² ; une maison arrière de 77 m² composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé, et première chambre plus bureau au 2 e étage.

Une cave est aussi à disposition, les compteurs sont individuels, et la chaudière gaz est neuve (marque Junkers). Il y a également possibilité d'un espace buanderie au sous-sol.

A VISITER !!

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63081 Réf. vendeur: 6759895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

377 m 1' 37'' 610 m 1' 27'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

319 m 1' 3'' 731 m 1' 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

319 m 1' 3'' 731 m 1' 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

431 m 1' 26'' 431 m 1' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

416 m 5'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

416 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

416 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

373 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

477 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

511 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

511 m 6'

Gares

Merode

1,4 km 7' 1,9 km 2' 55'' 685 m 8' 685 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

360 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

431 m 1' 26'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

436 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

178 m 35'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

574 m 1' 54'' 574 m 1' 22'' 574 m 7' 574 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blanche D'Humilly De Chevilly" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Dames De Marie", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linthout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brand Whitlocklaan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Georges Henri" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Georges Henri".

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Documents

h58Lin2_DEFINITIF.pdf

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OUT_CP_FR.pdf

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RU 16.8.2023 (recus le 31.8.2023) - Linthout 11.pdf

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Zones de preemption - Neant 1.8.23 - rue de Linthout 11.pdf

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