Surface commerciale à vendre - Etterbeek VBD25073
145 000 €
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Description
À VENDRE – Rez-de-chaussée commercial avec cour et bâtiment arrière.
Idéalement situé sur la Chaussée de Wavre, à deux pas des transports en commun et des commerces, ce rez-de-chaussée commercial de ±40 m² bénéficie d’une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien se compose de :
- Un espace commercial en façade de ±40 m², lumineux et modulable.
- Une cour privative, idéale pour aérer ou stocker.
- Un bâtiment arrière de ±30 m² au sol, avec la possibilité d’y ajouter un étage (sous réserve d’autorisation urbanistique). Atouts :
- Emplacement recherché et très passant.
- Cour et dépendance offrant du potentiel.
- Multiples affectations possibles (commerce, bureau, atelier, profession libérale – sous réserve d’acceptation urbanistique).
Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant développer leur activité dans un quartier dynamique d’Etterbeek.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
La Flûte Enchantée
355 m 1' 44'' 587 m 1' 24'' 328 m 4' 328 m 4'
Écoles maternelles
Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"
243 m 59'' 687 m 1' 39'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''
Écoles primaires
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"
375 m 2' 6'' 543 m 1' 18'' 360 m 4' 360 m 4'
Écoles secondaires
Institut De L'Enfant-Jesus
635 m 4' 723 m 1' 44'' 635 m 8' 635 m 8'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,6 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
3,2 km 6'
Bus
STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL
129 m 1' 33''
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
278 m 3'
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
288 m 4'
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
529 m 6'
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1,4 km 17'
Métros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
1,4 km 16'
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
1,4 km 16'
Gares
Mouterij / Germoir
769 m 4' 763 m 1' 47'' 620 m 8' 769 m 9'
Aéroports
Brussels Airport
11,2 km 43' 13,4 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Lidl
672 m 1' 38''
Voitures en libre-service
Cambio - St-Antoine/St-Antoon
335 m 1' 7'' 335 m 4' 335 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Philippe Baucq
335 m 4'
Supermarchés
Colruyt Etterbeek (Rue Gray)
519 m 1' 43'' 529 m 1' 16'' 519 m 6' 519 m 6'
Lidl Elsene
564 m 2' 4'' 645 m 1' 33'' 564 m 7' 564 m 7'
Delhaize St Antoine
720 m 2' 24'' 769 m 1' 52'' 563 m 6' 710 m 9'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
1,7 km 4'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
965 m 2' 20''
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,9 km 5'
Châteaux
Porte De Hal
4,3 km 8'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
5,8 km 9'
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Antoine" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.
Villes proches
En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Transports
La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon".Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.
Éducation
"Institut De L'Enfant-Jesus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "La Flûte Enchantée", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" et se situe à 2 minutes en voiture.
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