Surface commerciale à vendre - Etterbeek VBD57437

Chaussée de wavre 797 1040 Etterbeek

199 000 €

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VBD57437
  • 100 m²
  • 15 m² Terrasse
Chaussée de wavre 797 1040 Etterbeek
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Description

Rez-de-chaussée commercial – 100 m² • Loué 1.500 €/mois • Excellent rendement Situé au cœur d’un quartier vivant et convivial, ce rez-de-chaussée commercial profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et services qui animent la vie locale. Le quartier séduit par son ambiance dynamique et authentique, où tout se fait à pied : transports, écoles, espaces verts et marché local sont accessibles en quelques minutes. Le bien développe une surface d’environ 100 m² et est actuellement loué 1.500 €/mois, garantissant un rendement très intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. La façade offre une belle visibilité dans un environnement commerçant et fréquenté, idéal pour toute activité souhaitant profiter du passage et de l’attractivité du secteur. Le rez-de-chaussée dispose de faibles charges communes ainsi que d’une cave privative. Grâce à sa localisation stratégique, à sa configuration et à son bail en cours, ce bien représente une opportunité d’investissement rare, offrant stabilité, rendement et potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés du secteur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57437 Réf. vendeur: 7286227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kollebloem

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

245 m 48'' 245 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

245 m 48'' 245 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

127 m 24'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

36 m 26''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

45 m 32''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

45 m 32''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

363 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

363 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 46' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

684 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasse/Jacht

343 m 1' 13'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - La Chasse / Jacht

297 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

38 m 6'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

359 m 2' 7'' 382 m 55'' 359 m 4' 359 m 4'

Delhaize St Antoine

483 m 1' 57'' 815 m 1' 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 7'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kollebloem" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chasse/Jacht", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - La Chasse / Jacht".

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