Surface commerciale à vendre - Ixelles VBC87930

548, Chaussée de Boondael 548 1050 Ixelles

230 000 €

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VBC87930

  • 85 m²
548, Chaussée de Boondael 548 1050 Ixelles
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Description

ATOM agency with Blandine Tel 0485 89 38 31
A deux pas du cimetière d’Ixelles, espace commercial d’une surface brute de 85m² (actuellement centre de Yoga).
Le commerce se situe dans un très beau quartier d’Ixelles à proximité de l’ULB, avec beaucoup de clientèle de passage.
L’espace commercial se compose de 4 pièces : une grande pièce servant de salle de cours, une salle de massage, une pièce servant de vestiaire et une toilette.
Actuellement loué à 1.000€, avec une échéance du bail en mai 2025.
Possibilité d’acheter une cave d’environ 10m² pour 5.000€.
Chaudière individuelle au gaz.
Charges: 20€ pour les communs.

Renseignements urbanistiques en ordre. Certification électrique non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/07/2029

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87930 Réf. vendeur: 6829950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

215 m 52'' 340 m 48'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

625 m 2' 49'' 755 m 1' 48'' 625 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

506 m 6'

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

506 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Arcaden / Arcades

581 m 2' 47'' 558 m 1' 23'' 517 m 7' 581 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 51' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

834 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

103 m 33'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

494 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

546 m 2' 19'' 624 m 1' 29'' 546 m 7' 546 m 7'

Delhaize Boondael

472 m 2' 18'' 554 m 1' 19'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

593 m 3' 613 m 1' 28'' 593 m 7' 593 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Relais/Pleister".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ijsvogellaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Arcaden / Arcades" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vieux Tilleul" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Marie Popelin" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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