Surface commerciale à vendre, Ixelles VBE62593

Rue de Stassart 47 , 1050 Ixelles

àpd 229 000 €

80 m²

Description

REZ-DE-CHAUSSÉ COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM À IXELLES

SKYIMMO Bruxelles vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±80 m², idéalement situé Rue de Stassart 47 à 1050 Ixelles, dans un quartier dynamique et très recherché.

À proximité immédiate de la Porte de Namur, de l’avenue de la Toison d’Or et du quartier Louise, le commerce bénéficie d’une localisation stratégique, entourée de commerces, restaurants, bureaux, transports en commun et quartiers résidentiels de standing.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace commercial avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.

Au sous-sol, le bien dispose d’une cuisine, d’une chambre, d’un espace de stockage, d’une chambre froide ainsi que de toilettes, offrant des espaces complémentaires particulièrement pratiques pour l’exploitation du commerce.

Une excellente opportunité pour un commerçant, indépendant ou investisseur souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Bruxelles.

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
Informations données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 229 000 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 80 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62593 Réf. vendeur: 7834001 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

Youpibugs Crèches

514 m · 2' 14'' 868 m · 2' 5'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Écoles maternelles

589 m · 2' 29'' 944 m · 2' 20'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Écoles primaires

589 m · 2' 29'' 944 m · 2' 20'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie Écoles secondaires

1 km · 6' 1,5 km · 3' 586 m · 11' 896 m · 11'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km · 11'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX Bus

259 m · 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

259 m · 3'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

259 m · 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

552 m · 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

552 m · 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

295 m · 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

295 m · 4'

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg Gares

1,2 km · 8' 1,8 km · 4' 968 m · 11' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 46' 14,7 km · 13' 0 m · 0''

Interparking Toison D'Or Car Park Bornes de recharge

522 m · 1' 5''

Cambio - Crespel Voitures en libre-service

339 m · 1' 7'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort Vélos en libre-service

327 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Porte De Namur Supermarchés

288 m · 1' 9'' 1,3 km · 2' 38'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

549 m · 2' 21'' 903 m · 2' 13'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Spar Express Bruxelles

952 m · 6' 1,3 km · 2' 55'' 518 m · 11' 894 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,7 km · 3'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

1,9 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

1,7 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

2,3 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6 km · 9'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 39' 30,5 km · 1º 51'

Beveren

64,1 km · 47' 48 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,4 km · 41' 44,6 km · 3º 7'

Malines

30,6 km · 25' 24,4 km · 1º 37'

Alost

30,5 km · 26' 28,4 km · 1º 52'

Louvain

29,9 km · 24' 26,2 km · 1º 31'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Stassart - de Stassartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Crespel".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Youpibugs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie", à 11 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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