Surface commerciale à vendre, Ixelles VBE65843

Rue de Stassart 47 , 1050 Ixelles

àpd 229 000 €

80 m²

Description

REZ-DE-CHAUSSÉ COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM À IXELLES

SKYIMMO Bruxelles vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±80 m², idéalement situé Rue de Stassart 47 à 1050 Ixelles, dans un quartier dynamique et très recherché.

À proximité immédiate de la Porte de Namur, de l’avenue de la Toison d’Or et du quartier Louise, le commerce bénéficie d’une localisation stratégique, entourée de commerces, restaurants, bureaux, transports en commun et quartiers résidentiels de standing.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace commercial avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.

Au sous-sol, le bien dispose d’une cuisine, d’une chambre, d’un espace de stockage, d’une chambre froide ainsi que de toilettes, offrant des espaces complémentaires particulièrement pratiques pour l’exploitation du commerce.

Une excellente opportunité pour un commerçant, indépendant ou investisseur souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Bruxelles.

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
Informations données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 229 000 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 80 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65843 Réf. vendeur: 7862093 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Youpibugs Crèches

514 m · 2' 14'' 868 m · 2' 5'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Écoles maternelles

589 m · 2' 29'' 944 m · 2' 20'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Écoles primaires

589 m · 2' 29'' 944 m · 2' 20'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie Écoles secondaires

1 km · 6' 1,5 km · 3' 0 m · 0'' 896 m · 11'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km · 11'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH Bus

259 m · 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

259 m · 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

259 m · 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

552 m · 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

552 m · 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

295 m · 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

295 m · 4'

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg Gares

1,2 km · 8' 1,8 km · 4' 0 m · 0'' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 46' 14,7 km · 13' 0 m · 0''

Interparking Toison D'Or Car Park Bornes de recharge

522 m · 1' 5''

Cambio - Crespel Voitures en libre-service

339 m · 1' 7'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort Vélos en libre-service

327 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Porte De Namur Supermarchés

288 m · 1' 9'' 1,3 km · 2' 38'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

549 m · 2' 21'' 903 m · 2' 13'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Spar Express Bruxelles

952 m · 6' 1,3 km · 2' 55'' 0 m · 0'' 894 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,7 km · 3'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

1,9 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

1,7 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

2,3 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6 km · 9'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 39' 30,5 km · 1º 51'

Beveren

64,1 km · 47' 48 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,4 km · 41' 44,6 km · 3º 7'

Malines

30,6 km · 25' 24,4 km · 1º 37'

Alost

30,5 km · 26' 28,4 km · 1º 52'

Louvain

29,9 km · 24' 26,2 km · 1º 31'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Stassart - de Stassartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Youpibugs", à seulement 6 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 4 minutes en voiture.

La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Crespel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

Transports en commun

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