Surface commerciale à vendre - Saint-Gilles VBB73405

Rue Meyerbeer 161 1060 Saint-Gilles

210 000 €

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VBB73405
  • 66 m²
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Description

L'agence immobilière Contigo vous propose un rez-de-chaussée commercial, idéalement situé à deux pas de la chaussée d'Alsemberg et de l'Altitude Cent, pour une superficie de 66m² au rez-de-chaussée et 19m² de caves, à rénover entièrement. L'espace commercial est composé de 4 pièces d'exposition de +/-40m² (+/-24, 13, 9 et 6m²), une salle de douche, une cuisine, et deux caves. Il est situé dans une zone qualifiée de "liseré de noyau commercial" à la frontière d'une zone résidentielle, donc possibilité d'obtenir un permis pour affectation résidentielle (moyennant commission d'enquête et enquête publique. Les charges mensuelles s'élèvent à 50€ pour les communs, l'assurance et les frais bancaires. Pas de gros travaux prévus dans l'immeuble. Toiture rénovée. La cuisine était au départ une cours, qui a été couverte sans permis par les propriétaires précédents, donc infraction urbanistique constatée comme atteinte aux intérieurs d'ilots. Fond de réserve 3.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB73405 Réf. vendeur: 9348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Céleste

224 m 1' 17'' 803 m 1' 55'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

455 m 1' 58'' 700 m 1' 40'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

68 m 48''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

68 m 48''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

215 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

167 m 2'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

719 m 9'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,8 km 8' 2,2 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 55' 17,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

142 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Coghen

259 m 1' 41'' 165 m 23'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Aldi Ukkel

257 m 57'' 236 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Proxy Delhaize Altitude

331 m 1' 19'' 367 m 52'' 331 m 4' 331 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Éducation

"Céleste" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Ursule" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coghen" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Coghen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ukkel Coghen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

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