Surface commerciale à vendre - Saint-Gilles VBB73405

Rue Meyerbeer 161 1060 Saint-Gilles

210 000 €

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VBB73405
  • 66 m²
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Description

L'agence immobilière Contigo vous propose un rez-de-chaussée commercial, idéalement situé à deux pas de la chaussée d'Alsemberg et de l'Altitude Cent, pour une superficie de 66m² au rez-de-chaussée et 19m² de caves, à rénover entièrement. L'espace commercial est composé de 4 pièces d'exposition de +/-40m² (+/-24, 13, 9 et 6m²), une salle de douche, une cuisine, et deux caves. Il est situé dans une zone qualifiée de "liseré de noyau commercial" à la frontière d'une zone résidentielle, donc possibilité d'obtenir un permis pour affectation résidentielle (moyennant commission d'enquête et enquête publique. Les charges mensuelles s'élèvent à 50€ pour les communs, l'assurance et les frais bancaires. Pas de gros travaux prévus dans l'immeuble. Toiture rénovée. La cuisine était au départ une cours, qui a été couverte sans permis par les propriétaires précédents, donc infraction urbanistique constatée comme atteinte aux intérieurs d'ilots. Fond de réserve 3.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB73405 Réf. vendeur: 9348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Céleste

224 m 1' 17'' 803 m 1' 55'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

455 m 1' 58'' 700 m 1' 40'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

68 m 48''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

68 m 48''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

215 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

167 m 2'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

719 m 9'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,8 km 8' 2,2 km 5' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 55' 17,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

142 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Coghen

259 m 1' 41'' 165 m 23'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Aldi Ukkel

257 m 57'' 236 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Proxy Delhaize Altitude

331 m 1' 19'' 367 m 52'' 331 m 4' 331 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Coghen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Forest-Est / Vorst-Oost") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.La station "Villo - Coghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ukkel Coghen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Céleste" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Ursule" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

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