Surface commerciale à vendre - Saint-Gilles VBB73405

Rue Meyerbeer 161 1060 Saint-Gilles

210 000 €

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VBB73405
  • 66 m²
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Description

L'agence immobilière Contigo vous propose un rez-de-chaussée commercial, idéalement situé à deux pas de la chaussée d'Alsemberg et de l'Altitude Cent, pour une superficie de 66m² au rez-de-chaussée et 19m² de caves, à rénover entièrement. L'espace commercial est composé de 4 pièces d'exposition de +/-40m² (+/-24, 13, 9 et 6m²), une salle de douche, une cuisine, et deux caves. Il est situé dans une zone qualifiée de "liseré de noyau commercial" à la frontière d'une zone résidentielle, donc possibilité d'obtenir un permis pour affectation résidentielle (moyennant commission d'enquête et enquête publique. Les charges mensuelles s'élèvent à 50€ pour les communs, l'assurance et les frais bancaires. Pas de gros travaux prévus dans l'immeuble. Toiture rénovée. La cuisine était au départ une cours, qui a été couverte sans permis par les propriétaires précédents, donc infraction urbanistique constatée comme atteinte aux intérieurs d'ilots. Fond de réserve 3.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB73405 Réf. vendeur: 9348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Céleste

224 m 1' 17'' 803 m 1' 55'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin

397 m 1' 19'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

455 m 1' 58'' 700 m 1' 40'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

68 m 49''

STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH

161 m 1' 56''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

161 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

718 m 9'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

718 m 9'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,8 km 8' 2,2 km 5' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 55' 17,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

142 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Coghen

259 m 1' 41'' 166 m 23'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Aldi Ukkel

258 m 58'' 235 m 33'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Proxy Delhaize Altitude

331 m 1' 19'' 367 m 52'' 331 m 4' 331 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Coghen".La station "Villo - Coghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Forest-Est / Vorst-Oost") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ukkel Coghen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Céleste" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Ursule" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin", à 1 minute en voiture.

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