Surface commerciale à vendre - Saint-Gilles VBD79423

Rue de l'Argonne 43-45 1060 Saint-Gilles

230 000 €

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VBD79423
  • 88 m²
Rue de l'Argonne 43-45 1060 Saint-Gilles
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Description

SAINT-GILLES, à deux pas de la Porte de Hal et des grands axes, découvrez un espace commercial CASCO de ± 88 m² au rez-de-chaussée d’une copropriété entièrement rénovée, rue de l’Argonne 43-45. Une localisation stratégique, entre visibilité urbaine et dynamisme de quartier.
Ce plateau brut est une véritable page blanche : imaginez un bureau de caractère, un cabinet, un showroom, un atelier créatif ou un concept store qui vous ressemble. Les volumes offrent une belle flexibilité d’aménagement pour créer un lieu à votre image, moderne et fonctionnel. Implanté dans un environnement vivant, mêlant habitations, commerces et passage régulier, ce bien réunit accessibilité, potentiel et cachet architectural. L’opportunité idéale pour lancer, développer ou relocaliser votre activité dans un cadre qualitatif. Un espace, mille possibilités. À vous d’écrire la suite !
Provision charges : à définir (nouvelle copropriété à mettre en place)

Rez-de-chaussée : Espace commercial CASCO de ± 70m²

Sous-sol : Espace polyvalent de ± 18m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79423 Réf. vendeur: 7547281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dream Land

72 m 14'' 354 m 51'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

263 m 1' 10'' 948 m 2' 2'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

263 m 1' 10'' 948 m 2' 2'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

271 m 2' 21'' 1,2 km 3' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

189 m 2' 16''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

216 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

508 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

508 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

244 m 2' 55''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

244 m 2' 55''

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

450 m 3' 388 m 55'' 437 m 5' 437 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 52' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Fonsny

503 m 1' 40'' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny

269 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fonsny

297 m 1' 10'' 336 m 48'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Carrefour Express Gare Du Midi

297 m 1' 10'' 336 m 48'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Intermarché SAint Gilles

627 m 2' 10'' 892 m 1' 51'' 536 m 8' 627 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

682 m 1' 5''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,9 km 13'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fonsny" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 1 minute de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fonsny" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Dream Land" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", à 3 minutes en voiture.

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