Surface commerciale à vendre - Anderlecht VBD27717

Rue des Bassins 36 1070 Anderlecht

2 300 000 €

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VBD27717
  • 1700 m²
Rue des Bassins 36 1070 Anderlecht
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Description

Anderlecht, entrepôt / stockage / show-room se développant sur ±1.700m² avec un très beau jardin, parfaitement aménagés et en très bon état.
Espace commercialisé en tant qu'espace événementiel, mais pouvant également être utilisé pour d'autres usages.

A l'avant : Immeuble avant de ±200m² sur 2 étages à usage de bureaux ou logements. Zone de déchargement privative. Hall d'accueil avec hauteur de plafond de ±13m + bureaux à l'étage ±100m².

Au centre : grande salle de ±800m² avec hauteur de plafond de ±4,5m + deux mezzanines de ±100m² chacune + zone de stockage et cuisine ±100m².

A l'arrière : jardin ±364m² comprenant un chalet ±25m² et un magnifique olivier. Pas de vis-à-vis.

Isolation thermique et acoustique récente et de grande qualité.
Chauffage : 4 aérothermes au gaz. WC H/D, monte-charge, accès camionnette.

Idéal pour stockage à l'arrière et show-room à l'avant.

Fonds de commerce : Possibilité de reprendre du matériel d'exploitation (3 ans d'ancienneté)

Lieu unique à Bruxelles!

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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27717 Réf. vendeur: 7139679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Muguets

374 m 4' 656 m 1' 34'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

136 m 1' 47'' 287 m 41'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

252 m 3' 255 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

300 m 1' 27'' 452 m 1' 5'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 13'

Bus

De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid

271 m 3'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

271 m 3'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

271 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

576 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,2 km 11' 2 km 4' 999 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 58' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil/Raad

769 m 5' 648 m 9' 769 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

346 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

758 m 4' 976 m 2' 20'' 550 m 9' 758 m 9'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

859 m 5' 874 m 2' 5'' 749 m 9' 859 m 10'

Aldi Anderlecht

1,4 km 7' 1,5 km 4' 780 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Bassins - Kommenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Muguets" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire P9/10 "carrefour"" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal Marius Renard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conseil/Raad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.La station "Villo - Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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