Surface commerciale à vendre - Anderlecht VBD27717

Rue des Bassins 36 1070 Anderlecht

2 300 000 €

  • 1700
Rue des Bassins 36 1070 Anderlecht

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Description

Anderlecht, entrepôt / stockage / show-room se développant sur ±1.700m² avec un très beau jardin, parfaitement aménagés et en très bon état.
Espace commercialisé en tant qu'espace événementiel, mais pouvant également être utilisé pour d'autres usages.

A l'avant : Immeuble avant de ±200m² sur 2 étages à usage de bureaux ou logements. Zone de déchargement privative. Hall d'accueil avec hauteur de plafond de ±13m + bureaux à l'étage ±100m².

Au centre : grande salle de ±800m² avec hauteur de plafond de ±4,5m + deux mezzanines de ±100m² chacune + zone de stockage et cuisine ±100m².

A l'arrière : jardin ±364m² comprenant un chalet ±25m² et un magnifique olivier. Pas de vis-à-vis.

Isolation thermique et acoustique récente et de grande qualité.
Chauffage : 4 aérothermes au gaz. WC H/D, monte-charge, accès camionnette.

Idéal pour stockage à l'arrière et show-room à l'avant.

Fonds de commerce : Possibilité de reprendre du matériel d'exploitation (3 ans d'ancienneté)

Lieu unique à Bruxelles!

_______________________________________________ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27717 Réf. vendeur: 7139679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Muguets

374 m 4' 656 m 1' 34'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

138 m 1' 48'' 284 m 40'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

248 m 2' 58'' 250 m 36'' 248 m 3' 248 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

287 m 1' 25'' 464 m 1' 6'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 13'

Bus

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

274 m 3'

De Lijn - 144 - Leerbeek - St.P.Leeuw - Brussel

274 m 3'

De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

274 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

576 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,2 km 11' 2 km 4' 999 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 58' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil / Raad

769 m 5' 648 m 9' 769 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy/Eloy

346 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

758 m 4' 976 m 2' 20'' 550 m 9' 758 m 9'

Aldi Anderlecht

1,4 km 7' 1,5 km 4' 780 m 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1,4 km 10' 1,4 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Bassins - Kommenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.La station "Villo - Eloy/Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conseil / Raad".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 144 - Leerbeek - St.P.Leeuw - Brussel, De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire P9/10 "carrefour"" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal Marius Renard" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Muguets", à seulement 4 minutes de marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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