Surface commerciale à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBS74360

Rue de Ribaucourt 47 1080 Molenbeek-Saint-Jean

225 000 €

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RBS74360
  • 77 m²
Rue de Ribaucourt 47 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - LOCAL COMMERCIAL DE 77M² AVEC CAVE - PAS DE CHARGE Nous vous proposons à la vente cette superbe opportunité d'investissement immobilier sur Molenbeek-Saint-Jean. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, retrouvez cet espace commercial d'une surface de 77m² et composé comme suit : show-room de 47m², bureau de 11,5 m², WC de 1,5m² et cave de 16,7m². DIVERS: Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, chaudière individuelle au gaz, double vitrage en PVC, volet PVC blanc à l'avant & PAS DE CHARGE. Actuellement loué à 1250€/mois - RENDEMENT NET ANNUEL DE 4,4%. A proximité des transports en commun, commerces, écoles et grands axes. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah Heirman au Tel 0496/49.81.79 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS74360 Réf. vendeur: 85680816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins D'Olina

213 m 42'' 380 m 54'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

Athénée Royal Toots Thielemans

425 m 2' 17'' 800 m 1' 55'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 98 - JAM'IN JETTE - GARE CENTRALE

236 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

321 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

328 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

328 m 4'

Gares

Simonis

1,2 km 5' 2,7 km 5' 969 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 59' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

968 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comte / Graaf

357 m 1' 20'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ribaucourt

386 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

177 m 54'' 241 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

469 m 1' 33'' 1 km 1' 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Proxy Delhaize Sainctelette

772 m 2' 57'' 869 m 1' 29'' 711 m 9' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 13 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 98 - JAM'IN JETTE - GARE CENTRALE avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ulensstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Ribaucourt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comte / Graaf".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leopold II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainctelette" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal Toots Thielemans" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Jardins D'Olina" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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