Handelspand te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBS74360

Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

225 000 €

  • 77
Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue de Ribaucourt 47 in Sint-Jans-Molenbeek, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom en heeft een totale oppervlakte van 77m². De ruimte is ingedeeld in een show-room van 47m², een kantoor van 11,5m² en een toilet van 1,5m². Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 16,7m². Het pand is voorzien van PVC dubbel glas en heeft een individuele gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging van het pand is zeer gunstig, met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie, maar ook voor beleggers die willen profiteren van de huidige verhuursituatie. Het pand genereert momenteel een maandelijks huurinkomen van 1.250 euro, wat resulteert in een netto jaarlijks rendement van 4,4%. Belangrijke voorzieningen zoals gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit zijn reeds aanwezig. Met een vraagprijs van 225.000 euro biedt dit pand een betaalbare kans voor wie zoekt naar commercieel vastgoed met potentieel in het hart van Sint-Jans-Molenbeek. Ondanks dat renovaties wenselijk kunnen zijn, vormt de huidige verhuursituatie een solide basis voor een aantrekkelijke investering. Bezoek en verdere informatie zijn beschikbaar via HY Immo. Neem contact op met Sarah Heirman voor een gratis en professionele schatting of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 250 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

0 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74360 Ref. verkoper: 85680816 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardins D'Olina

213 m 42'' 380 m 54'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

425 m 2' 17'' 800 m 1' 55'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

177 m 2' 7''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

190 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

321 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

328 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

328 m 4'

Treinstations

Simonis

1,2 km 5' 2,7 km 5' 969 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 59' 16,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

968 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Comte / Graaf

357 m 1' 20'' 357 m 4' 357 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

386 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

177 m 54'' 241 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

469 m 1' 33'' 1 km 1' 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Proxy Delhaize Sainctelette

772 m 2' 57'' 869 m 1' 29'' 711 m 9' 711 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,2 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is te bereiken in 3 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Toots Thielemans" is 5 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Jardins D'Olina", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Ribaucourt".In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Simonis" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Comte / Graaf" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ulensstraat") is 2 minuten rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leopold II (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Jans-Molenbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets