Surface commerciale à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBU51078

Avenue Jean Dubrucq 118-120 1080 Molenbeek-Saint-Jean

2 695 000 €

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RBU51078
  • 400 m²
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Description

Opportunité d’investissement unique – bâtiment multifonctionnel près du métro Belgica À deux pas du métro, du tram et des bus, ce bâtiment exceptionnel de plus de 4.000 m² combine espaces commerciaux, infrastructures sportives et unités résidentielles. Idéal pour une exploitation continue ou un nouveau projet. Aménagement actuel Accueil avec 11 bureaux/salles de consultation Grand hall d’entrée avec bar, espace repas et cuisine industrielle équipée (accès séparé) 4 courts de squash (dont 2 utilisés comme bureaux), 2 salles de fitness Salle de sport de 280 m² et mur d’escalade intérieur Vestiaires hommes/femmes avec douches et sanitaires Salle de danse au sous-sol Parking souterrain pour 24 voitures Unités résidentielles (2018) Appartement 1 (109 m²) : 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Appartement 2 (114 m²) : 3 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Chaque appartement dispose d’une cave privée. Surfaces : sous-sol 1.540 m² – rez 1.540 m² – 1er étage 880 m² Rénové entre 2008 et 2018 Potentiel d’investissement Convient pour activités sportives, médicales, bureaux, coworking ou projet mixte. Sa taille et son emplacement stratégique offrent une base solide pour un investissement durable et rentable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51078 Réf. vendeur: 7079740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Olina

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

266 m 3'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

266 m 3'

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

266 m 3'

Gares

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

779 m 6' 913 m 2' 11'' 549 m 9' 779 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 1º 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

208 m 51'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Belgica

197 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Charles Woeste

294 m 1' 8'' 295 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Okay Jette

716 m 2' 55'' 824 m 1' 58'' 704 m 8' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

812 m 1' 56''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 13'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Le Nid'Olina" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Albert", à 1 minute en voiture."Ecole Secondaire Plurielle Maritime" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Charles Woeste" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Belgica" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Belgica" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.

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