Surface commerciale à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBV03332

Avenue Jean Dubrucq 118-120 1080 Molenbeek-Saint-Jean

2 395 000 €

  • 400
Avenue Jean Dubrucq 118-120 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Opportunité d’investissement unique – bâtiment multifonctionnel près du métro Belgica À deux pas du métro, du tram et des bus, ce bâtiment exceptionnel de plus de 4.000 m² combine espaces commerciaux, infrastructures sportives et unités résidentielles. Idéal pour une exploitation continue ou un nouveau projet. Aménagement actuel Accueil avec 11 bureaux/salles de consultation Grand hall d’entrée avec bar, espace repas et cuisine industrielle équipée (accès séparé) 4 courts de squash (dont 2 utilisés comme bureaux), 2 salles de fitness Salle de sport de 280 m² et mur d’escalade intérieur Vestiaires hommes/femmes avec douches et sanitaires Salle de danse au sous-sol Parking souterrain pour 24 voitures Unités résidentielles (2018) Appartement 1 (109 m²) : 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Appartement 2 (114 m²) : 3 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Chaque appartement dispose d’une cave privée. Surfaces : sous-sol 1.540 m² – rez 1.540 m² – 1er étage 880 m² Rénové entre 2008 et 2018 Potentiel d’investissement Convient pour activités sportives, médicales, bureaux, coworking ou projet mixte. Sa taille et son emplacement stratégique offrent une base solide pour un investissement durable et rentable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03332 Réf. vendeur: 7316576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Olina

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

422 m 1' 24'' 422 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

422 m 1' 24'' 422 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

126 m 1' 31''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

679 m 8'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

679 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

750 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

253 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

702 m 8'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

776 m 6' 916 m 2' 11'' 546 m 9' 776 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 1º 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

211 m 52'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Belgica

200 m 2' 24''

Supermarchés

Delhaize Charles Woeste

297 m 1' 9'' 298 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Okay Jette

720 m 2' 55'' 827 m 1' 59'' 708 m 8' 708 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

815 m 1' 57''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Nid'Olina", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Albert", à 1 minute en voiture."Ecole Secondaire Plurielle Maritime" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Charles Woeste" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Belgica", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Belgica".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

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