Surface commerciale à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD94653

Rue de l'Intendant 121 1080 Molenbeek-Saint-Jean

325 000 €

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VBD94653
  • 1 Chambre(s)
  • 425 m²
Rue de l'Intendant 121 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86800689 Le Pavillon de l’Immobilier vous présente une opportunité d’investissement rare au cœur de Molenbeek-Saint-Jean. Ce local commercial d’environ 425 m² offre un fort potentiel et une excellente rentabilité locative, avec un rendement locatif déjà élevé. L’accès se fait par une large porte de garage (4 m de hauteur sur 4,4 m de largeur), donnant sur l’espace commercial d’environ 130 m² en enfilade. On y trouve également un bureau de 13 m². À l’arrière, un vaste espace de stockage de 180 m² constitue l’atout principal du bien, particulièrement adapté pour des activités logistiques ou commerciales. Cet espace bénéficie également d’une hauteur sous plafond impressionnante, allant de 7 à 10 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage en hauteur. Un second espace de débarras de 17 m² à l’étage complète l’ensemble. La configuration polyvalente de ce bien permet d’envisager différentes affectations, offrant ainsi une grande souplesse aux futurs propriétaires. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=W4Rp3mSzDPG Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface du bureau

13 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94653 Réf. vendeur: 86800689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 2

356 m 1' 15'' 1,3 km 2' 28'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Regenboog

353 m 1' 10'' 824 m 1' 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Regenboog

353 m 1' 10'' 824 m 1' 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

510 m 2' 54'' 998 m 2' 15'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

288 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

288 m 3'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

811 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

863 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

300 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

300 m 4'

Gares

Simonis

967 m 4' 2,7 km 5' 847 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 55' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

222 m 44'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Ribaucourt

243 m 2' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

294 m 1' 45'' 391 m 48'' 289 m 3' 289 m 3'

Aldi Molenbeek

303 m 1' 6'' 1,2 km 2' 13'' 292 m 4' 292 m 4'

Happy Hours Market

318 m 1' 3'' 790 m 1' 45'' 318 m 4' 318 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 25''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Imelda-Instituut" et se trouve à 6 minutes en marchant."La Maison D'Enfants D'Actiris Site 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leopold II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 4 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ribaucourt".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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