Surface commerciale à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE54829

Boulevard Edmond Machtens 154 1080 Molenbeek-Saint-Jean

195 000 €

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VBE54829

  • 71 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Trianon Invest vous propose cet appartement au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en centre de beauté grâce à des cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il se compose d'un large hall d'entrée carrelé, d'une cuisine équipée, d'un spacieux espace à l'avant, d'un hall menant à la salle de bain située à l'arrière ainsi qu'un deuxième espace de rangement. Le bien est actuellement occupé par une locataire qui y exerce son activité professionnelle. Il est possible de conserver cette dernière, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat. Une cave complète le bien. PEB G
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

335 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Emission de CO2

140

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54829 Réf. vendeur: 7808527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

508 m 2' 44'' 836 m 2' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

348 m 5' 343 m 49'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

348 m 5' 343 m 49'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Campus Kompas

706 m 3' 1 km 2' 28'' 706 m 8' 706 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

131 m 1' 34''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

481 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

819 m 10'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,2 km 5' 1,2 km 2' 54'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 12' 20,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

813 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

132 m 1' 41'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

261 m 3'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

484 m 2' 52'' 630 m 1' 30'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

446 m 5' 648 m 1' 33'' 446 m 5' 446 m 5'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,1 km 7' 1,1 km 2' 8'' 575 m 7' 575 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Campus Kompas", à 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Machtens".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dubois" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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