Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBV79175

17 Rue des Ardennes 1133 Luxembourg

2 450 000 €

  • 1000
17 Rue des Ardennes 1133 Luxembourg

Description

M.GOULIER Franck de l'agence REMAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cet entrepôt situé à Luxembourg-Bonnevoie proche de la gare et de la Croix de Gasperich.

Construit sur un terrain en copropriété de 14,53 ares, l'entrepôt dispose de 1000 m² de surfaces utiles réparties comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 671 m² despace de stockage
- une réception de 98 m²
- une salle de convivialité avec kitchenette de 21 m²
- 2 espaces sanitaires avec 4 cabines de WC.
En mezzanine accessible par escalier :
-163 m² despace de bureaux (8) et archives (2)

L'entrepôt a été rénové en 2008 avec mise à niveau de l'installation électrique.
Le bâtiment dispose d'un accès principal par une porte sectionnelle motorisée permettant l'accès au véhicule de grande hauteur.
Le bâtiment est équipé de climatisations réversibles dans chaque bureau.

Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi au Tel +352 661 800 844 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1000 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79175 Réf. vendeur: 5098459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

846 m 6' 1,3 km 1' 59'' 827 m 10' 827 m 10'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 31' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Ardennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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