Handelspand te koop - Luxembourg RBV79175

Ontdek deze uitzonderlijke commerciële investering in het hart van Luxembourg, gelegen aan 17 Rue des Ardennes in de wijk Luxembourg-Bonnevoie. Deze unieke vastgoedkans betreft een volledig gerenoveerd opslaggebouw met een totale oppervlakte van 1000 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en functioneel bedrijfsgebouw. Het pand, dat recentelijk werd aangepakt in 2008 met een upgrade van de elektrische installatie, biedt een ruime en goed georganiseerde indeling die aansluit bij diverse zakelijke behoeften. Met een praktische hoofdtoegang via een geautomatiseerde sectionaalpoort, is er voldoende ruimte voor groot transport en logistiek. De klimaatregeling in alle kantoorruimtes zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl de combinatie van opslagruimte, kantoor- en archiefgedeelten een veelzijdigheid biedt die zelden te vinden is. Gelegen nabij belangrijke vervoersverbindingen, faciliteert deze locatie een vlotte bereikbaarheid voor werknemers en klanten. Het gebouw is gelegen op een perceel van 14,53 are in eigendomssamenstelling, wat de flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden verder versterkt. De indeling bestaat uit 671 m² opslagruimte op de begane grond, aangevuld met 98 m² ontvangst- en ontvangsthal, 21 m² gezellige kantine met kitchenette en twee sanitaire ruimtes met vier wc’s. Via een trap bereik je de mezzanine van 163 m², die dienstdoet als kantoorruimte met acht werkplekken en twee archiefruimtes. De aanwezigheid van klimaatbeheersing in alle kantoorruimtes verhoogt het comfort en de productiviteit. Deze locatie combineert functionaliteit, bereikbaarheid en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zakelijke kopers die investeren in een strategische bedrijfslocatie. De ligging nabij de belangrijkste vervoersknooppunten maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor logistieke en commerciële doeleinden. Luxembourg staat bekend als een zakelijk knooppunt binnen Europa, en deze locatie biedt uitstekende toegang tot lokale en internationale verbindingen. Met een vraagprijs van 2.450.000 euro zonder btw, vertegenwoordigt dit aanbod een waardevolle investering in het Belgische en Europese bedrijfslandschap. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze buitengewone zakelijke kans niet te missen en uw toekomstplannen concreet te maken met deze veelzijdige vastgoedoplossing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder