Surface commerciale à vendre - Evere VBE59120

Rue Georges De Lombaerde 70 1140 Evere

225 000 €

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VBE59120

  • 110 m²
  • Terrasse
Rue Georges De Lombaerde 70 1140 Evere
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS

Réf : 7834393

Découvrez ce bel établissement HORECA, idéalement situé prêt du quartier Paduwa / Stade. Emplacement premium, visibilité maximale et fort potentiel de développement. Idéale pour s'implanter ou pour un investissement locatif.

COMPOSITION :
Bar principal
Cuisine équipée
WC Homme/Femme
1 cave de +- 110m2
1 terrasse a l'avant

TECHNIQUE :
Loyer actuel : 1.500 €/mois.
Nouveau système Beercooler
Electricité conforme

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PAVIMMO – Tel 02/646.61.22 – www.pavimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/06/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59120 Réf. vendeur: 7834393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

My Baby Smiles

301 m 1' 25'' 1,4 km 4' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Papageno

341 m 1' 8'' 1,9 km 5' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Papageno

341 m 1' 8'' 1,9 km 5' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,3 km 8' 2,2 km 5' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

487 m 6'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

286 m 3'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Gares

Evere

2 km 9' 3,9 km 7' 1,7 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 27' 11,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

478 m 2' 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ciceron / Cicero

480 m 6'

Supermarchés

Trafic Evere

591 m 2' 10'' 2,1 km 5' 560 m 7' 560 m 7'

Cora Woluwe

1 km 5' 3,2 km 6' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Franz Guillaume

512 m 1' 45'' 1,8 km 4' 512 m 6' 512 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

12,5 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Georges De Lombaerde - Georges De Lombaerdestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Evere" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Fra Angelico" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "My Baby Smiles" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mirage" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 7 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ciceron / Cicero" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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